Descopera linistea de la marginea Craiovei, fara a renunta la confortul orasului!
Va propunem o casa P+E solida, construita corect si gandita pentru o familie care vrea spatiu, lumina si costuri mici de intretinere.
Suprafete:
Parter: 92 mp utili + terasa generoasa de 17 mp (109 mp total)
Etaj: 74 mp utili + 2 balcoane (4 mp + 9 mp) (87 mp total)
Suprafata utila totala: 196 mp
Casa are la Etaj: 3 dormitoare, 2 bai+dressing
Parter: camera de zi=33 mp, dormitor, bucătărie, baie, camera centrală, birou(dormitor)
Teren: 735 mp - generos, imprejmuit complet cu gard din beton pe fundatie - 18 ml deschidere
Construcție premium -la gri.
Construita din caramida de 25 cm grosime, cu placa de beton turnata inclusiv peste Etaj spre Pod- o structura extrem de solida si bineînțeles izolata fonic.Acoperis cu țiglă ceramica de munte Kreaton de 7, 8 kg/bucata, una dintre cele mai rezistente de pe piața.
Izolație termica de top:10 cm vata bazaltica pe exterior+tavan Parter izolat cu polistiren extrudat de 3 cm grosime si tavan Etaj spre Pod izolat cu 5 cm polistiren extrudat.O casa călduroasă iarna si răcoroasă vara.
Dotari tehnice:
Instalatie electrica moderna cu tablou cu sigurante separate pe fiecare etaj, tubulatura pentru Smart TV in toate camerele, scara de acces spre pod inclusa.
O casa cu amprenta mare la sol,cu terasa perfecta pentru dimineti linistite, teren suficient pentru o gradina, foișor, grătar si loc de joaca pentru copii.
Dispune de toate utilitățile separat: Gaze, curent ( exista si trifazic), apa, canalizare.In curte exista o fantana cu hidrofor.
Încălzirea este prin pardoseala, individual parterul de Etaj, astfel încât daca vrei sa încălzești doar un etaj, o poti face !
Construcția a fost terminata in 2020, construita pas cu pas sub atenta supraveghere a unui inginer constructor, casa fiind gandita pentru fiul proprietarului , nicidecum pentru vanzare.
Pe gard( talpa de 60 cm) exista instalatie electrica-poartă culisanta electrica.
Toată tâmplăria casei este de cea mai buna calitate-Win iar glafurile exterioare sunt din marmura.
Zona Cernele este in plina dezvoltare, cu acces rapid spre zonele importante ale orasului, aer curat si vecini linistiti.
Se vinde la stadiul de gri, ca să îți poti face finisajele exact asa cum visezi!
Merita văzută!Pentru vizionari si detalii, contactati-ne!