Vând direct, fără comision, casă individuală în satul Pasărea, comuna Brănești (Ilfov), într-o zonă rezidențială liniștită, cu case noi, cu acces din Calea București. Strada are iluminat public și este în curs de asfaltare, cu finalizare în zilele următoare.
Casa are regim de înălțime P+1E+M și are o suprafață construită desfășurată de 430 mp, cu peste 300 mp utili, pe un teren intravilan de 965 mp. Actele sunt în regulă, fără sarcini sau ipotecă.
Stadiu actual: casa este semifinisată, cu exteriorul complet terminat. În interior, șapa este turnată în toată casa, pereții de rigips sunt montați, iar acum se lucrează la glet și zugrăveală.
Exterior:
• Termoizolație cu polistiren și tencuială decorativă albă
• Acoperiș din tablă grena
• Tâmplărie termopan, cu ferestre mari care aduc multă lumină naturală
• Ușă principală montată
• Garaj integrat cu ușă automată
• Balcoane la etaj și la mansardă
• Living cu acces direct pe terasă prin uși mari vitrate
Curte:
• Teren de 965 mp, complet împrejmuit
• Gard din fier forjat la stradă, cu o poartă pietonală și două porți auto (una spre garaj și una spre parcarea din curte)
• Platformă betonată în fața garajului
• Curte generoasă în spate, cu gazon, tuia și sistem de irigație cu aspersoare, foarte intimă și potrivită pentru piscină, foișor sau zonă de grătar
Utilități și instalații:
• Curent trifazic racordat
• Apă și canalizare de la rețea
• Gaz racordat
• Încălzire în pardoseală la parter și la etaj (lipsește doar centrala)
• Mansarda este pregătită pentru calorifere
Compartimentare:
Parter (124 mp utili): living cu bucătărie open-space de 55,7 mp, cu ieșire pe terasă, birou de 11,5 mp, baie de 7,5 mp, hol de 17,7 mp, garaj de 31,9 mp (aici se va compartimenta si spatiul pentru camera tehnica). În plus, are terasă de 39,8 mp și terasă acoperită de 8,9 mp la intrarea in casa.
Etaj (106 mp utili): dormitor de 24,3 mp, dormitor de 12 mp, dormitor matrimonial de 44,9 mp (in care am compartimentat si un dressing de aproximativ 9mp), 2 băi (7,9 mp și 4 mp), hol de 12,7 mp și balcon de 11,4 mp.
Mansardă (76,5 mp utili): cameră de 58,6 mp, potrivită pentru dormitor master, sală de sport, cinema sau birou, cu ieșire pe balcon. Mai are baie de 6,3 mp, spațiu de depozitare de 5,5 mp și hol de 6,1 mp.
Pe scurt:
• Teren: 965 mp intravilan, complet împrejmuit
• Suprafață construită la sol: 173,3 mp
• Suprafață construită desfășurată: 430 mp
• Suprafață utilă: aproximativ 307 mp
• 4 băi, garaj, 2 terase, 2 balcoane
• Șapă turnată în toată casa și încălzire în pardoseală la parter și etaj
• Toate utilitățile racordate: curent trifazic, apă, canalizare, gaz
• Fără sarcini, vânzare directă de la proprietar
Preț: 320.000 €
Contact: Alin, 07********34. Vizionări pe bază de programare.