Casă P+1 de vânzare – Barieră Vâlci, Craiova | Ideală locuință sau investiție (închiriere / regim hotelier)

Proprietate modernă, cu poziționare excelentă într-una dintre cele mai promițătoare zone de dezvoltare din Craiova, în apropierea viitorului Spital Regional și cu acces rapid către Drumul Expres Craiova–Pitești.

Datorită amplasării și compartimentării, imobilul este potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție (închiriere camere, regim hotelier, apartamente sau spațiu mixt locuit-business).

⸻

Localizare:
• Barieră Vâlci – zonă liniștită și aerisită
• 1 minut de Drumul Expres Craiova–Pitești
• 4 minute de Aeroportul Craiova
• în proximitatea Noului Spital Regional Craiova

⸻

Detalii proprietate:
• Teren: 408 mp
• Regim: Parter + Etaj
• Compartimentare ideală pentru recompartimentare sau separare pe unități

⸻

Compartimentare:

Parter:
• Living spațios
• Bucătărie
• Dormitor
• Baie
• Hol
• Terase

Etaj:
• Living
• 3 dormitoare
• Baie
• Dressing / spațiu depozitare
• Balcoane

⸻

Avantaje majore pentru investiție:
• Posibilitate de compartimentare în mai multe camere pentru închiriere
• Ideal pentru cazare personal medical sau muncitori
• Potențial pentru regim hotelier (Airbnb / Booking)
• Zonă în plină dezvoltare cu cerere în creștere
• Curte generoasă ce permite amenajări suplimentare

⸻

Dotări și beneficii:
• Sistem fotovoltaic 10 kW
• Baterie stocare 15 kW
• Costuri reduse spre zero la energie
• Stradă privată cu barieră (siguranță și intimitate)
• Zonă extrem de liniștită

⸻

De ce merită:
Proprietățile din această zonă au un potențial ridicat de apreciere datorită dezvoltării infrastructurii și a investițiilor majore din proximitate. Această casă oferă atât confort pentru locuit, cât și randament excelent pentru investitori.

⸻

Preț: 230.000 euro, negociabil