CASĂ DE VÂNZARE – MĂGURELE, PRAHOVA

145.000 € | Teren 1.280 mp | Casă P+1 | Complet mobilată și utilată

Se vinde casă construită în 2022, situată în comuna Măgurele, județul Prahova, pe strada Stadionului, la aproximativ 200 m de stadion, pe un teren generos de 1.280 mp.

Casa are 90 mp utili, este dispusă pe parter și etaj și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare.

Compartimentare

Parter: living, bucătărie închisă, baie și hol.

Etaj: 2 dormitoare, ambele cu balcoane deschise, birou, baie și hol.

Construcție și dotări

- Structură pe cadre din beton armat
- Pereți din BCA Ytong de 25 cm
- Termoizolație cu polistiren expandat de 10 cm, densitate 80
- Tâmplărie PVC Salamander, cu geam tripan de 40 mm
- Tencuială exterioară structurată, siliconată și acrilică
- Centrală termică de 28 kW
- Distribuitoare pentru încălzire pe ambele niveluri și calorifere
- Panou solar de 150 litri pentru prepararea apei calde menajere
- Sistem de supraveghere video cu 4 camere și unitate de stocare de 1 TB

Curte și construcții anexe

Curtea este amenajată cu alei betonate și plante ornamentale: tuia, lavandă, trandafiri, liliac și alte plante decorative.

Proprietatea mai dispune de:

Garaj de 6,5 × 7,7 m, cu baie de serviciu.

Magazie de 3 × 3 m, realizată pe structură metalică, placată cu OSB și tablă la exterior.

Foișor semiînchis de 3,5 × 3,5 m, amenajat cu masă și scaune, ideal pentru relaxare în aer liber.

Grătar construit din cărămidă și beton, prevăzut cu blat de lucru, chiuvetă și apă curentă.

Fosă septică cu o capacitate de 10 mc.

Curtea este împrejmuită cu gard de plasă, iar partea din față dispune de gard din BCA și porți realizate din tablă decupată CNC.

Livadă proprie

Proprietatea include o livadă tânără, intrată pe rod în acest an, formată din:

- 30 de pruni din soiul Gras de Țuică
- 9 pomi fructiferi din soiuri diferite: cireși, cais, vișin, păr, meri, pruni și piersic.

Acte și preț

Proprietatea este pregătită pentru vânzare și dispune de toate actele necesare, cadastru și intabulare.

Preț: 145.000 € negociabil.

Casa se vinde complet mobilată și utilată, cu dotările existente.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.