Casă nouă stil NORDIC - FINALIZATĂ - Clasa Energetică A - Mărăcineni–Căpățânești - Buzău

PREȚ 110.000 €

EFICIENȚĂ ENERGETICĂ & CONSTRUCȚIE

Certificat energetic CLASA A

Termoizolație Austrotherm EPS 80 – 15 cm + izolație pod 25 cm

Încălzire în pardoseală Sistema – Garanție sistem 10 ani: țeavă PE-Xa EVOH, 10 circuite, placă cu nuturi termoizolantă, distribuitor cu debitmetre + preinstalare pentru termostat individual în fiecare cameră

Tâmplărie ADF Premium / Salamander – profil Clasa A, tripan 48 mm, baghetă warm-edge, Argon 90%, feronerie MACO, Uw total 0,81 W/m²K – Garanție 5 ani

Acoperiș BILKA Hellenic 0,50 mm, RAL 7016 mat – sistem complet BILKA: folie anticondens, opritoare de zăpadă, jgheaburi, burlane și accesorii – Garanție 15 ani

Instalație electrică cupru, tablou și protecții Schneider Electric, aparataj Schneider Unica, circuite dedicate pentru bucătărie și aer condiționat + cablare internet

FINISAJE

Gresie porțelanată 120×60 cm

Parchet Classen – 8 mm, clasa 32, trafic intens, compatibil cu încălzirea în pardoseală, rezistență la apa 48h

Plintă din duropolimer – 100 mm, rezistentă la apă

Corpuri de iluminat montate

BAIE COMPLET ECHIPATĂ

Mobilier suspendat Cersanit, finisaj nuc, lavoar ceramic, sertare Soft Close

Vas WC compact Cersanit Easy New

Baterie lavoar Ferro Black – cartuș ceramic + sistem de economisire a apei

Sistem duș Ferro Black – duș fix 200×200 mm + duș mobil, limitator de debit și Easy Clean

Duș generos 190 cm, uși duble glisante din sticlă securizată, profile aluminiu negru, tratament hidrofob EasyClean – Garanție 3 ani

Oglindă LED 80×80 cm cu senzor – lumină caldă/neutră/rece, dezaburire și ceas

UTILITĂȚI & EXTERIOR

Curent electric + apă

Gaz disponibil

Fosă septică din fibră de sticlă, tricamerală – 2.000 L (4–5 persoane)

Proprietate complet împrejmuită

Gard tip șipcă din oțel dublu zincat și prevopsit, gri antracit – garanție 30 ani

Alei/trotuare executate

2 locuri de parcare betonate

Poartă culisantă cu preinstalare pentru automatizare

Casă individuală nouă, parter, structură din beton armat + zidărie Porotherm Robust, complet finalizată.

97,85 mp construiți | 85,61 mp utili | teren 400 mp | 3 camere | terasă acoperită 14,25 mp | 2 parcări

COMPARTIMENTARE

- Living + bucătărie open-space – 35,35 mp

- 2 dormitoare – 14,88 mp + 14 mp

- Baie – 7,13 mp

- Terasă acoperită – 14,25 mp

CASA ESTE COMPLET FINALIZATĂ

Fotografiile sunt reale și actuale. Casa prezentată în fotografii este casa care se vinde.

PREȚ 110.000 €