Proprietar - fara comision!

Vând casă individuală cu parter și mansardă, finalizată în 2024, situată în zona Dancu – Holboca, într-un cartier nou, liniștit și aerisit, ideal pentru familii.

Caracteristici generale:
• Suprafață construită: 202 mp
• Suprafață utilă: 157 mp
• Teren: 500 mp
• Regim înălțime: Parter + Mansardă
• Construcție: începută în 2023, finalizată 2024

179.000 € – la stadiul actual (semifinisată)
• 195.000 € – complet finisată „la cheie”
Preț negociabil în funcție de stadiul dorit.

Cumpărătorul are posibilitatea de a-și alege finisajele interioare (gresie, faianță, parchet, uși, băi) în limita unui buget stabilit.

Construcție și materiale premium:
• Structură din cărămidă cu izolație exterioară din vată bazaltică
• Tâmplărie Salamander Tripan
• Încălzire în pardoseală TECE – parter + etaj
• Glafuri montate interior/exterior
• Tencuială decorativă CERESIT 175
• Pod izolat cu vată de 20 cm

Utilități:
• Apă, gaz, curent, fosă septică
• Canalizarea va fi introdusă în zonă în viitorul apropiat

Compartimentare modernă și practică:

Parter:
• Living spațios cu bucătărie open space
• Dormitor
• Baie
• Cameră tehnică
• Terasă exterioară

Etaj:
• 3 dormitoare (unul cu dressing și baie proprie)
• 2 băi
• 2 balcoane
• Hol spațios

Curte complet împrejmuită – 500 mp teren, ideal pentru amenajare grădină, foișor sau piscină. Spațiu curat, nivelat, pregătit pentru personalizare.

Locație:
Cartier nou în Dancu – Holboca, cu vecinătate curată, liniște, aer curat și acces rapid spre oraș.

Pentru detalii suplimentare și vizionări, mă puteți contacta direct în OLX sau telefonic. Se acceptă achiziție cu credit imobiliar/ipotecar.

!!Nimic ascuns .whatsap ‪+49 1590 1067382