PF, vand casă individuală modernă, construită în anul 2020, situată în superba zonă montană Gura Râului (15 min de Sibiu). Proprietatea oferă o oază de liniște, un peisaj de poveste către munți și acces facil pe drum complet asfaltat.
Este locuința ideală atât pentru o familie care își dorește un cămin departe de agitația orașului, cât și pentru o investiție de succes în regim hotelier (casă de vacanță / pensiune).

Detalii Suprafețe și Compartimentare
• Suprafață construită: 144 mp
• Suprafață teren: 235 mp (curte ideală pentru relaxare)
• Număr camere: 4 (living spațios și 3 dormitoare luminoase)
• Băi: 2
• Bucătărie: Separată
• Alte spații: Balcon cu vedere panoramică și pod pentru depozitare.

Utilități și Stadiu Predare
• Utilități disponibile: Apă curentă, canalizare și curent electric.
• Gaz: Rețeaua este disponibilă exact la poartă, si pregatita pentru bransare .
• Sistem încălzire: Casa este complet pregătită pentru instalarea unei centrale termice.
• Stare interior: Nouă, nemobilată – oferă libertate totală noului proprietar să o amenajeze și să o finiseze după propriul gust.
• Treptele interioare: Necesită placare, iar lemnul necesar pentru îmbrăcarea lor este deja achiziționat și inclus în preț.
• Structură: Construcție solidă din cărămidă.

Puncte Forte
• Locație de excepție: Zonă extrem de liniștită în Mărginimea Sibiului.
• Panoramă spectaculoasă: Priveliște spre munte.
• Infrastructură: Acces auto pe drum asfaltat.
• Liniște și intimitate

Preț: 150.000 EUR (Negociabil) Se accepta credit ipotecar.

Toate actele și documentația sunt la zi (cadastru, intabulare), proprietatea fiind pregătită pentru vânzare imediată.

(Pentru vizionări și detalii suplimentare, nu ezitați să mă contactați!)