Direct Propietar!!

Casă Individuală la Parter cu Pod – 85 mp Utili +15mp terasă acoperită- Teren 300 mp

Locație: Comuna Joita Giurgiu Km 23 A1 sau aproximativ 10 km de Militari.
Acces facil la magazine, școală, farmacii, mijloace de transport (aprox. 100 ml-500 ml) și conexiune rapidă către A1 și A0.

Detalii Tehnice și Compartimentare

•Suprafață: Utilă 84 mp (Totală ~100 mp, incluzând terasa acoperită și camera tehnică); •Teren 300 mp.
•Structură și Izolație: Construcție integral din cărămidă Porotherm (inclusiv compartimentarea interioară), izolată la exterior cu polistiren EPS 80 de 10 cm pentru un confort termic excelent, clasa energetică A+
•Acoperiș: Țăblă Bilka de 0,5 mm garanție 30 de ani.

Compartimentare:
•Living generos și luminos (29 mp)
•2 dormitoare (16.8 mp) și (13.3 mp)
•Bucătărie închisă (12.6mp)
•Baie mare (5mp)și hol (2.7mp)
•Terasă acoperită (15 mp) și cameră tehnică( 3mp)
•Pod spațios pentru depozitare pe toată suprafața casei.

Dotări și Finisaje
!! Încălzire în pardoseală
!!Tâmplărie PVC Tripan Salamander blue evolution .

Finisaj la cheie: Posibilitatea personalizării finisajelor interioare (în limita unui buget prestabilit ).

Utilități și Facilități
Racordată la rețea de gaz și curent electric; dispune de fosă septică și puț propriu în acest moment se trage canalizarea și apa pe strada principală.
Zonă liniștită, în cartier de case noi ( are aproximativ 5 ani ), la aproximativ 200 ml de râul Ciorogarla, ideală pentru familie.
Se acceptă plată cash sau credit ipotecar.

Preț:
• 125.000 EUR (TVA inclus) la Cheie cu,curtea amenajată cu gazon sau
•110.000 EUR ( TVA inclus) predata LA GRI ( fără finisaje și gazon).

Nu mă interesează schimburi/ website-uri de promovare sau colaborări cu agenții!!