Ofer spre vânzare o casă unifamilială modernă, aflată în construcție, situată în cartierul Viena din Oradea, într-o zonă liniștită, cu acces facil către oraș. Proiectul este realizat cu materiale de calitate superioară și include dotări premium, inclusiv pompă de căldură – un sistem eficient și ecologic de încălzire și răcire.

Caracteristici generale:
• Suprafață teren: 440 mp
• Suprafață construită (SC): 145 mp
• Suprafață utilă (SU): 117 mp
• Compartimentare: 3 dormitoare (inclusiv dormitor matrimonial cu baie proprie), living spațios, bucătărie cu acces la terasă acoperită, 2 băi, dressing, cameră tehnică

Casa este în construcție, iar toate etapele pot fi urmărite pas cu pas – de la fundație până la finisaje, pentru a oferi transparență totală viitorului proprietar.

Dotări premium:
• Pompă de căldură – sistem complet de încălzire și răcire și eficiență energetică

• Încălzire în pardoseală PURMO țeavă multistrat de 17mm (garanție 30 ani)

• Sistem de ventilație cu recuperare de căldură (Wi-Fi)

• Termostat ambiental Wi-Fi în fiecare cameră

• Termosistem exterior : polistiren EPS 80 de 15 cm, plasă, adeziv și tencuiala decorativă

• Tâmplărie PVC cu profil SALAMANDER bluEvolution (7 camere, 3 foi de sticlă), feronerie ROTO NX

• Izolație cu spumă poliuretanică celulă ÎNCHISĂ (pardoseală – 5 cm, planșeu – 8cm)

• Fațadă decorativă + soclu placate cu piatră naturală

• Gresie, faianță, parchet – bugete generoase pentru finisaje premium

• Pervaze interioare și exterioare din piatră naturală

• Instalații sanitare HENCO Belgia

• Instalație electrică completă, inclusiv aparataj și rețele de curenți slabi

• Tencuială tradițională: nisip, var, ciment

• Glet în 2 straturi, șlefuit și zugrăvit în alb

• Ușă de vizitare a podului

• Obiecte sanitare și uși interioare incluse în preț
• Prize și întrerupătoare montate

• Trotuare perimetrale, garduri din plăci de beton

• Pazie înfundată din Vidiwall, finisată în tencuială decorativă

• Șapă realizată din ciment și nisip

• Acoperiș din țiglă de beton IMCOP, scândura astereală bătută și folie anticondens

• Jgheaburi și burlane din aluminiu

• Branșamente complete: apă, canalizare, curent electric, gaz și fibră optică

• Certificat energetic clasa A

• Certificat de calitate și garanție pentru materialele folosite

Această locuință este ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și o construcție de calitate superioară, într-o zonă cu dezvoltare rezidențială modernă.

PREȚ LA CHEIE cu centrală pe gaz : 206500€
PREȚ LA CHEIE cu POMPA de CĂLDURĂ : 215000€

Casa se vinde direct de la proprietar, fără comision.
Se poate viziona oricând, iar toate etapele construcției sunt vizibile și transparente.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați: Ionuț 07******62