Descriere

Casă modernă Sp+P+M, construita 2025, intabulata, cu vedere la lac – încălzire în pardoseală, certificat energetic A – Ciurbești, Miroslava

Descriere proprietate

Locuință modernă cu 5 camere și 170 mp utili, 225 mp construiti, situată pe un teren de 500 mp, la doar câteva minute de Iași, cu acces asfaltat și toate utilitățile racordate.

Dotări tehnice de top: încălzire în pardoseală cu termostate individuale, aer condiționat, pereți exterioari BCA 45 cm + termosistem 10 cm, mansardă izolată în două straturi. Costuri de întreținere minime.

Compartimentare eficientă: living + bucătărie, 4 dormitoare, 2 băi, terasă, beci sub terasa, balcon cu vedere panoramică spre lac. Curte amenajată cu gazon, pomi fructiferi și trotuare beton amprentat.

Priveliștea spre lac este unică în zonă. Zonă liniștită, transport în comun disponibil, acces rapid la Iași.

Locuința este construită cu materiale de calitate și gândită pentru eficiență energetică, confort și costuri reduse de exploatare.

Casa beneficiază de certificat energetic clasa A, oferind un nivel ridicat de izolație termică și consum redus de energie.

Compartimentare:

Parter

• living spațios + bucatarie
• dormitor
• baie
• hol
• terasa cu beci

Etaj

• 3 dormitoare
• baie
• spatiu depozitare
• balcon cu vedere panoramică spre lac

Dotări și caracteristici tehnice

- încălzire în pardoseală cu termostate electronice individuale în fiecare cameră

- aer condiționat (AC)

- conectată la toate utilitățile (curent, gaz, apa si canalizare)

- pereți exteriori din BCA grosime 45 cm

- termosistem polistiren 10 cm pentru izolație suplimentară

- mansardă izolată cu două straturi de spumă poliuretanică (celulă închisă + celulă deschisă)

- certificat energetic clasa A

- finisaje moderne

-iluminat fatada

- curte amenajata cu gazon si pomi fructiferi

- trotuare beton amprentat

- acces asfaltat

Avantaje

- eficiență energetică ridicată

- costuri reduse de încălzire

- arhitectură modernă

- balcon cu priveliște spre lac

- zonă liniștită

- acces rapid către Iași si mijloace de transport in comun

Preț: 229.000 € – deschis la discuții pentru clienți serioși, acceptam si credit