Casă modulară cu grădină superbă – teren 1000 m², 1 Decembrie, Ilfov

Cauți liniște, aer curat și ciripit de păsărele, dar vrei să rămâi aproape de București?
La doar 5 minute de autostrada A0 și 25 de minute de centrul orașului, în localitatea 1 Decembrie (Ilfov), se vinde o casă modulară modernă și complet utilată, amplasată pe un teren generos de 1000 m² – ideală pentru relaxare, lucru remote sau locuință permanentă.

Detalii teren

* Suprafață totală: 1000 m²

* Deschidere: 30x25 / 47 m liniari

* Amplasare pe colț: Str. Garoafei, cu drum de servitute

* Fâșie 1: 11,48 x 47,24 m

* Fâșie 2: 18,74 x 25 m

* Teren împrejmuit integral, cu poartă culisantă electrică

* Garaj auto 7x3 m (21 m²) cu ușă electrică – poate fi transformat în anexă de locuit

* Fosă septică 2000 l

Grădină amenajată cu gust

* Grădină matură, cu vegetație decorativă și flori parfumate:

* Laur englezesc, trandafiri (diverse soiuri + cățărători), glicină, magnolie, lavandă

* Euonymus japonicus, Albizia julibrissin

* Se vinde cu toate uneltele necesare întreținerii: scule, mașină de tuns iarba etc.

Casă modulară complet utilată

* Suprafață construită: 42 m² (2 module Termostar Construct de 7x3 m)

* Compartimentare: living open-space cu bucătărie, dormitor, birou/cameră copil, baie

* Terasa acoperită și închisă cu sistem cristal: 18 m²

* Geamuri mari care oferă multă lumină naturală și o perspectivă plăcută asupra grădinii

* Se vinde mobilată și utilată complet, exact ca în fotografii:
cuptor electric, plită, frigider, mașină de spălat cu uscător, mobilier pe comandă etc.

* Încălzire în pardoseală și aer condiționat Daikin

* Utilități: apă și curent electric

* Certificată energetic – categoria A

Costuri de întreținere minime

* Iarna: ~700 RON/lună (toate sistemele electrice – încălzire pardoseală, AC, cuptor)

* Vara: ~180 RON/lună (cu aerul condiționat pornit zilnic)

* Vara, noaptea nu este nevoie de aer condiționat – temperatura rămâne optimă.

Alte avantaje

* Posibilitate de mansardare (cuzineți deja turnați)

* Terenul permite construirea unei a doua case

* Ideală ca:

* locuință permanentă

* casă de vacanță

* birou remote

* locuință de serviciu

Preț total: 99.999,00 EUR + 21% TVA deductibil (TVA se aplică doar pentru jumătate din teren și pentru construcție; cealaltă jumătate este fără TVA)

Contact: 07********94
Adresa: Str. Garoafei, Nr.24, 1 Decembrie, Ilfov