Casă modernă și spațioasă S+P+M (316 mp utili) + Teren 10 ari – Zalău, zona Sărmaș (str. Mălinului / Belvedere)
Proprietar, ofer spre vânzare o casă solidă, foarte generoasă ca spațiu și cu o arhitectură deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate și liniștite zone rezidențiale din Zalău.
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un cămin spațios, cu finisaje pe care să le aleagă după propriul gust. Toate etapele efectuate au fost finalizate cu maximă responsabilitate.

    •    Subsol (123,54 mp): 4 încăperi mari ideale pentru beci, cramă, spații de depozitare, cameră tehnică, spălătorie sau zonă de hobby.
    •    Parter (122,13 mp): 1 Living spectaculos, cu zona dinning, cu semineu si horn, open-space, deschis pe verticală direct până la acoperiș (gol peste living), care oferă o luminozitate și o senzație deosebită de spațiu.
Ieșire directă din living pe o terasă generoasă + 1 Bucătărie generoasa + 1 Dormitor + 1 Baie + 1 Dressing + Hol şi vestibul + Garaj integrat.
    •    Mansardă (71,83mp): 3 Dormitoare primitoare + 1 Baie + hol cu vedere panoramică spre livingul de la parter.

Detalii Construcție & Materiale:
    •    Structură: Zidărie integrală din cărămidă de înaltă calitate, structură de rezistență solidă. Fundație continua pe doua direcții. Stâlpi, centuri și grinzi din beton armat monolit. Planșeu peste subsol.
• Subsol izolat.
•    Acoperiș: Învelitoare din tablă montată complet.
    •    Tâmplărie: Geamuri și uși montate, culoarea gri antarcit.
    •    Sistem de drenaj profesional: Executat perimetral de jur-împrejurul casei; apa colectată este direcționată într-o fântână dedicată din 3 tuburi, protejând perfect subsolul de umiditate.

Detalii Teren (10 ari / 1.000 mp):
    •    Terenul este împrejmuit parțial (gard realizat pe latura dreaptă și în capătul proprietății).
    •    Partea din spate prezintă o înclinație naturală, perfectă pentru o amenajare peisagistică modernă în scări (sistematizare cu taluzuri), ce va oferi o panoramă deosebită și zone unice de relaxare.

Utilități (Gata introduse în casă):
    •    Gaz, Curent electric și Canalizare: Sunt deja conectate și trase în interiorul casei (instalația electrică interioară este complet realizată).
    •    Apă curentă: Rețeaua este adusă la limita proprietății, fiind lăsat un robinet funcțional la poartă.

Proprietatea se vinde în stadiul actual, fără finisaje interioare și exterioare. Zidăria este aparentă, nefiind realizate tencuielile interioare sau exterioare.
Sistemul de încălzire nu este instalat, încălzirea în pardoseală fiind soluția prevăzută pentru viitoarea amenajare.
Viitorul proprietar are astfel libertatea de a-și personaliza locuința, alegând finisajele, materialele și designul în funcție de propriile preferințe.

Preț: 210.000 EUR
Pentru mai multe detalii, poze, planuri din proiect sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați în privat sau la numărul de telefon: 07********30.