Vând casă modernă, situată în Plaiul Șarului – Vatra Dornei, într-o zonă liniștită, cu priveliște deschisă spre munți. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca locuință de vacanță sau investiție (Airbnb / închiriere).

Terenul are o suprafață de 924 mp, oferind intimitate, spațiu și o panoramă deosebită.

Construcția este realizată pe structură timber frame, folosind materiale premium și execuție atentă la detalii. Casa este documentată complet foto/video în toate etapele construcției, oferind transparență totală privind calitatea lucrărilor.

Caracteristici principale:
– structură timber frame tratat ignifugat, OSB pe ambele părți (față/verso)rigips/lambriu

– izolație cu vată bazaltică (15 cm în pereți + 5 cm exterior);extrudat 5 cm la încălzirea în pardoseală ;de 3cm la temelie
– fațadă ventilată(vată bazaltică folie șipcă dublă lambriu /tabla )
– ferestre tripan cu bandă de etanșare atât exterior cat și interior
– barieră de vapori executată corect (pereti exteriori tavane și băile complet)
– instalație electrică completă(Copex cablat panou electric conform fără doze de legătură )cu aparataj si circuite dedicate pentru consumatori (inclusiv pentru plita electrica )ieșire hota montata

-precablat pentru camere de supraveghere și internet prize TV în fiecare cameră
– instalație sanitară sertizată pex

Încălzire:
– încălzire în pardoseală complet instalată parter ,etaj cu calorifere instalate (fiecare calorifer cu țeavă din distribuitor precablat pentru orice fel de automatizare )
– distribuitoare, pompe și trasee principale montate
– pregătită pentru orice tip de centrală (lemn, peleți sau pompă de căldură)

Interior:
– 2 băi complet echipate ,3 camere ,camere tehnica , living +bucătărie open space ,hol parter ,casa scării
– lustre și corpuri de iluminat montate
– instalațiile finalizate, casa fiind pregătită pentru utilizare

Utilități:
– apă/curent
– fosă septică 3000 l
– sistem de drenaj realizat

Exterior:
– curte amenajată pietriș
– terasă tip deck tratat în fața casei și intrare

Casa se vinde nemobilată cu excepția băilor , oferind libertate totală de amenajare după propriul gust.

Avantaj major:
Construcția este documentată integral (foto/video din toate etapele), oferind siguranță și încredere privind calitatea execuției – fără compromisuri ascunse.

Proprietatea este pregătită pentru locuire, fiind necesară doar alegerea și montarea sursei de încălzire dorite.Suprafata construită 148,8 mp+ 16 mp terasa + 3,5mp platformă descoperită la intrare .util-113 mp

Pentru mai multe detalii, fotografii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție