Casă modernă P+E cu 4 camere, 3 dormitoare si terasă pe teren de 500 mp – Cristian, Brașov

Vă prezentăm spre vânzare o casă modernă, spațioasă și bine compartimentată, amplasată într-una dintre cele mai dezvoltate zone din Cristian, Brașov – locația ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil la toate facilitățile urbane.

Proprietatea are regim de înălțime parter + etaj, cu amprentă de 112 mp, suprafață construită totală de 212 mp și suprafață utilă de 147 mp, fiind amplasată pe un teren de 500 mp, cu curte amenajată, gazon și alei pavate, acces auto prin poartă electrică și gard din beton.

Stadiul lucrărilor și predare

Predare casei la cheie va fi in Iulie 2026 cu finisajele interioare la alegere.

Curtea va fi amenajată cu pavaj pentru acces auto, gazon și alei perimetrale

Acces prin poartă electrică batantă, drum pietruit până la proprietate

Izolație cu polistiren grafitat de 15 cm, densitate mare EPS 80

Caracteristici tehnice

Construcție din cărămizi T30 cm exterior si interior

Geamuri Salamander cu 3 foi de sticlă Gri Antracit

Balustrade la balcon din sticlă securizată

Încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, cu centrala electrica(pompa de căldură);

Compartimentare

Parter:

Hol de intrare

Cameră tehnică – 8 mp
Baie – 5 mp
Cămară – 3 mp
Bucătărie – 12 mp, cu acces direct pe terasă
Cameră de zi – 28 mp, cu acces pe terasă (13,53 mp), atât din living, cât și din bucătărie

Casa scării către etaj

Etaj:

Hol de acces
Baie spațioasă – 7 mp
Dormitor matrimonial – 17 mp, cu baie proprie ~6 mp
Dormitor – 15 mp, cu ieșire pe balcon (7,76 mp)
Dormitor – 15 mp, cu ieșire pe același balcon

Avantaje și facilități

3 dormitoare luminoase, dintre care unul matrimonial
3 băi modern compartimentate

Living spațios cu ieșire pe terasă
Cameră tehnică și spații de depozitare

Compartimentare practică: zona de zi separată de zona de noapte
Curte amenajată cu gazon, alei și pavaj pentru acces auto

Locație liniștită și dezvoltată, aproape de transport în comun, supermarketuri și aeroport Ghimbav

Acces rapid spre Brașov

Localizare: Cristian, Brașov – zonă dezvoltată, cu acces facil la facilități, transport și aeroport.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!