DIRECT DE LA PROPRIETAR - casǎ mobilatǎ

Casă modernă, ideală pentru familii – design elegant, locație premium, exclusiv de case!

Descoperiți o proprietate perfectă pentru cei care caută liniște, confort și o zonă rezidențială exclusivistă!

Situată pe o stradă liniștită și asfaltată, cu trafic redus, această casă individuală tip duplex cu dublu perete, construită în 2017, îmbină perfect funcționalitatea și rafinamentul.

Locația sa, pe strada Narciselor, în Florești, oferă o combinație unică de accesibilitate și panorame spectaculoase, fiind aproape de Metro, mall-ul VIVO, Parcul Poligon și viitorul Spital Regional.

Caracteristici de top ale proprietății:
• Suprafață construită: 147 mp, perfect compartimentați pe parter și etaj.
• Teren generos: 275 mp, cu deschidere la două străzi asfaltate, ideal pentru intimitate și funcționalitate.
• Grădină amenajată: Gazon impecabil, plante și arbori ornamentali, sistem de irigații automat, spațiu ideal pentru relaxare, joacă sau grătar cu prietenii.
În grădină se află și un padoc pentru câine și o magazie de scule și depozitare biciclete.

Terasă are o zonă acoperită ideală pentru relaxare sau luat masa în grădină.

Interiorul casei – confort și funcționalitate:
Parter:
• Living spațios, luminat natural, cu ieșire pe o terasă de 20 mp – perfect pentru momentele de relaxare.
• Bucătărie modernă, complet echipată, deschisă către zona de zi.
• Birou cu bibliotecă – ideal pentru lucrul de acasă sau activități recreative.
• Baie de 6 mp, dotată cu cabină de duș, plus o cămară utilă pentru depozitare.

Etaj:
• Trei dormitoare luminoase, fiecare oferind intimitate și confort. Doua dormitoare au ieșire pe balcon cu orientare sudică.
• O baie spațioasă de 6mp, dotată cu cadă, perfectă pentru momentele de răsfăț.

Tehnologie și eficiență energetică:
• Sistem de încălzire cu centrală pe gaz, șemineu pe lemne și încălzire prin pardoseală și radiatoare.
• Sistem de răcire/încălzire Mitsubishi, cu filtru de purificare a aerului.
• Izolație termică exterioară de înaltă calitate – facturi de încălzire mici în lunile de iarnă.

Beneficii suplimentare:
• Mobilată și utilată complet – totul este pregătit pentru a vă muta imediat!
• Două locuri de parcare acoperite – siguranță și confort pentru întreaga familie.

Un stil de viață premium la preț de apartament în Cluj.

Această proprietate oferă nu doar un cămin, ci și o experiență de viață.
Locația sa însorită, pe un deal în apropierea tuturor facilităților importante, precum mall-ul VIVO, Parcul Poligon/Sportiv și viitorul Spital Regional, este ideală pentru familiile care apreciază intimitatea, aerul curat și confortul urban.

Nu ratați ocazia de a vizita această casă deosebită!
Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și descoperiți locuința care vă poate deveni acasă.