Casa cu farmec modern, curte proprie si potential de mansardare
Va propunem spre vanzare o casa cocheta si luminoasa, construita in anul 2023, situata pe Soseaua Chitilei, in zona Crusovat, intr-o locatie linistita, cu acces facil catre mijloacele de transport, zone comerciale, parcuri si institutii de invatamant.
Casa are un regim de inaltime Parter, o suprafata construita totala de 72 mp si o suprafata utila de 58,7 mp, fiind amplasata pe un teren de 183 mp, cu deschidere dubla de 15,8 m x 12,1 m.
Compartimentare
Parter:

Living


Bucatarie


2 dormitoare


2 bai


Hol


Camera tehnica

Casa este gandita pentru un stil de viata practic si confortabil, cu spatii bine organizate si o legatura placuta intre interior si curtea proprie.
Constructie si eficienta
Imobilul este construit pe structura de lemn ignifugat, cu izolatie din spuma poliuretanica ignifuga, fundatie din beton armat si izolatie exterioara cu polistiren, finisata cu tencuiala decorativa.
Acoperisul este realizat din tabla tip Lindab, iar constructia ofera si posibilitatea de mansardare, pentru cei care isi doresc ca, in timp, sa extinda suprafata locuibila.
Finisaje si dotari

Gresie si faianta


Parchet laminat


Geamuri termopan


Usa de intrare din termopan


Usi interioare din termopan


Centrala termica Vaillant pe curent


Boiler de 200 litri


Panou solar pentru apa calda


Izolatie exterioara cu polistiren


Tencuiala decorativa


Acoperis tabla tip Lindab


Partial mobilata si utilata

Curtea
Terenul de 183 mp este amenajat cu gazon si pomi fructiferi, oferind un spatiu intim si placut pentru relaxare, joaca sau seri linistite in aer liber.
Proprietatea beneficiaza de curte perimetrala si magazie, oferind spatii suplimentare pentru depozitare si activitatile gospodaresti.
Utilitati si situatie juridica
Proprietatea dispune de:

Apa


Canalizare


Energie electrica

Gazele nu sunt bransate.
Din punct de vedere juridic, imobilul este pregatit pentru vanzare, avand cadastru si intabulare, precum si extras de carte funciara liber de sarcini.
Transport si acces

7 minute de mers pe jos pana la statia STB


18 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Parc Bazilescu

Distantele mentionate au fost calculate conform Google Maps.
Puncte de interes
In proximitatea proprietatii se regasesc numeroase facilitati:

Mega Image - aproximativ 8 minute pe jos


Piata 16 Februarie - aproximativ 12 minute pe jos sau 3 minute cu masina


Parcul Bazilescu - aproximativ 15 minute pe jos sau 4 minute cu masina


Zona comerciala si Mall Colosseum - aproximativ 7 minute cu masina


Gradinita nr. 46 - aproximativ 7 minute pe jos sau 2 minute cu masina


Gradinita nr. 45 - aproximativ 13 minute pe jos sau 3 minute cu masina


Scoala Gimnaziala nr. 183 - aproximativ 10 minute pe jos sau 3 minute cu masina


Scoala Gimnaziala Alexandru Costescu - aproximativ 12 minute pe jos sau 3 minute cu masina

In apropiere se gasesc, de asemenea, restaurante, farmacii, bancomate, cabinete medicale si stomatologice, cabinete veterinare, sali de sport, service-uri si spalatorii auto, benzinarii, frizerii si alte servicii de interes cotidian.
Un loc pe care il poti transforma in acasa
O casa noua, cu o curte numai a ta, pomi fructiferi, gazon si suficient spatiu pentru a construi in timp ceea ce iti doresti. Un imobil potrivit atat pentru o familie, cat si pentru cei care cauta linistea unei case, fara sa renunte la avantajele orasului.
Va invitam sa descoperiti proprietatea si sa vedeti personal atmosfera pe care o ofera.