Proprietar privat, vand casa moderna tip duplex pe parter la intrare in Sacalaz pe partea dreapta, situata in cartierul Europa. Vis-a-vis de cartierul Primăverii !!
Distanta de la strada națională europeana DN59A pana la casa este de 100m.
Distanta pana in Timisoara este exact 5 km.
Dupexul este despartit de doua ziduri de 25 cm Porotherm si un strat de izolatie cu polistiren intre cele doua ziduri pentru izolatie fonica intre vecini.
Proiect modern pe parter, izolat cu 10 cm polistiren ESP80.
Acoperisul este de tip plat cu membrana PVC și folie Geotextil + pietris.
Duplexul are acoperisurile separate.
- Centrala termica pe gaz in condensatie Buderus ( 5 ani garanție ) si încălzire in pardoseală.
- Centrala poate functiona si pe butelii.
- Clasa energetica clasa A.
- Baia este complet mobilata si utilata cu lavoar suspendat din MDF, Pastel Ceramica.
- Oglinda cu LED 150 cm x 80 cm.
- Cada lux Marble turnata dintr-o singura bucata fără mască frontala sau laterala.
- Gresie si faianță negru perlat / alb perlat.
- Masina de spălat rufe profesionala Miele Germania WWD W1 WCS 8kg.
- Mobila de bucătărie suspendata din MDF lucios, cu design modern fara mânere, cu sistem de
deschidere push to open și magneți.
- Chiuveta Grohe Germania si baterie TEKA cu 5 ani garanție.
- Hota FALMEC ITALIA cu motor fara perii si 5 ani garanție.
- Frigider din sticla neagra Daewoo A+
- Casa este dotata si cu un boiler electric Bosch de 50 l capacitate pentru orice eventualitate.
- Plita electrica Sharp clasa A+
- Doua canaple Chesterfield catifea.
- Paturi din catifea dotate cu saltele gama GOLD Jisk.
- Dormitoarele sunt prevazute cu draperii din catifea roșii, respectiv negre și sistem de prindere tip sină
dublă din aluminiu lucios de culoare albă respectiv neagră.
- Sifonierele din sticla lucioasa alb / negru dotate cu sistem de amortizare usi si sertare.
- Mobilier dormitoare suspendat in perete din MDF de inalta calitate cu deschidere push to open si amortizoare cu gaz.

- Masa dining MDF texturat si scaune ergonomice din catifea.
- Parchet laminat 1 cm
- Plinta VESA 10 cm înălțime.
- Birou din MDF suspendat în perete Pastel Ceramica.
- Absolut toate ușile interioare și exterioare și geamurile sunt Salamander 4 anotimpuri cu 3 garnituri și
sticla mata dubla pentru izolație fonica și termică superioară. ( Mult peste orice fel de usi de la Porta
Doors )
- Plase de țânțari de tip "SMART" la toate ferestrele.

Duplexul este format din 3 dormitoare matrimoniale + living generos ( 30 mp) cu bucataraie openspace cu iesire in terasa, o baie, o camera tehnica.
Daca se doreste al 3-lea dormitor se poate transforma in zona de dining separat de zona de living.
Casa este pregătită pentru sistem supraveghere video și video-interfon precum și poartă electrica automatizata.
Beneficiaza de 2 locuri de parcare in fata casei prevazuta cu pavaj, iar in spate o terasa de 12 mp
Suprafata utila 90 mp
Suprafata desfasurata 112 mp
Teren 350 mp
Gradina este acoperita cu doua straturi de folie neagra antiburuieni.
Toate utilitatile :
- Apa Aquatim
- Energie electrica Enel
- Enel Gaz
- Fosa septica ecologica cu drenaj
Canalizarea este în cartierul Primaverii
Casa are CF individual propriu in acte!! ( nu duplex )
Casa se afla la intersectia a doua drumuri

170.000 euro
Mai multe fotografii in zilele următoare
Mai multe detalii la telefon