Această casă modernă din Comuna Berceni, situată pe Strada Independenței, se remarcă printr-o compartimentare excelentă pe verticală (P+1E+M), ideală pentru o familie extinsă sau pentru cei care au nevoie de un spațiu complet independent la mansardă. Cu un teren compact de 260 mp, proprietatea optimizează la maximum spațiul locuibil și zonele de depozitare.Iată structura detaliată și avantajele acestei proprietăți: Compartimentarea pe NiveluriParter (Zona de Zi & Relaxare):Living & Bucătărie: Spațiu deschis sau semi-deschis, ideal pentru activitățile zilnice de familie.Baie: Grup sanitar de serviciu, ușor accesibil pentru oaspeți.Terasă cu beci: Un avantaj major pentru depozitare alimentară sau utilitară, beciul sub terasă fiind o raritate la construcțiile noi.Etajul 1 (Zona de Odihnă):3 Dormitoare: Camere intime, potrivite pentru părinți și copii sau transformabile în birou.Baie principală: Complet utilată, dotată atât cu cadă, cât și cu duș separat, oferind maximum de confort.Mansardă Înaltă (Spațiu Independent):Garsonieră integrală: Amenajată ca un apartament de sine stătător, incluzând o cameră spațioasă și o baie privată cu duș. Este perfectă pentru un adolescent, oaspeți sau spațiu de lucru/hobby. Localizare și Avantaje TerenAmplasare: Proprietatea se află pe Strada Independenței, o zonă rezidențială din ce în ce mai căutată în Comuna Berceni, oferind acces rapid către centura Bucureștiului și stația de metrou Tudor Arghezi.Suprafață Teren (260 mp): O curte compactă, ușor de întreținut, care lasă suficient spațiu pentru parcarea mașinilor în siguranță și amenajarea unui mic colț verde lângă terasă.