Casă luxoasă în Alesd, lângă Oradea

Anul construcției / finalizare: septembrie 2023

Cea mai frumoasă și modernă casă din Alesd

Viață liniștită, aproape de natură.

La marginea Orasului Aleșd din România, un orășel, la circa 40 de km de Oradea

Cu un teren generos de 1.568 m², pe care se află o vilă elegantă situată pe un deal, gata să primească vise și să creeze noi povești.

Casa, cu o suprafață impunătoare de aproximativ 145 m², emană măreție și confort.

Camerele spațioase, scăldate în lumina blândă a dimineții, formează o reședință în care fiecare detaliu invită la liniște.

Imaginați-vă că vă treziți cu cântecul păsărilor și simțiți briza ușoară care suflă prin grădini, în timp ce ziua trece în liniște. Fiecare balcon oferă o priveliște privilegiată asupra celui mai romantic oraș din vale, unde fiecare stradă povestește istorii și fiecare eveniment celebrează cultura și tradiția.

Casa are multe caracteristici de lux:

Încălzire:

- Centrala pe lemne de la Fröhling cu rezervor de 2000 litri și boiler de 300 litri

- Încălzire prin pardoseală foarte eficientă.

- 5 panouri solare pentru apă caldă pe acoperiș.

- Consumul de lemne, în funcție de iarnă, este de aproximativ 6-8 steri pe an.

- Costurile de încălzire se ridică astfel la aproximativ 1800-2400 RON pe an.

Fotovoltaic:

În grădina de jos se află o instalație fotovoltaică de 10 kW cu o baterie BYD de 10 kW și un invertor Fronius.

Deoarece în timpul iernii se recuperează complet energia alimentată în timpul verii, costurile cu energia electrică sunt de numai aproximativ 150 RON pe an.

Casă de oaspeți (Cabana)

O casă de oaspeți frumoasă, cu pivniță și toaletă, construită din lemn, se află în partea de jos a grădinii. Suprafața locuibilă este de aproximativ 28 m².

Terasă cu bucătărie în aer liber

O terasă foarte spațioasă și încântătoare, cu o bucătărie rustică în aer liber, se află în mijlocul proprietății. Vă invită la petreceri de neuitat. Bucătăria în aer liber este dotată cu un grătar din cărămidă, o chiuvetă, un aragaz pe lemne marca Haas und Sohn, un afumător și o masă Dutch Oven.

Grădină

Grădina de vis este plină de copaci și plante frumoase.

Cireși, meri, peri, pruni și un piersic, precum și câteva vițe de vie.

Piscine

În apropierea terasei se află o piscină încântătoare.

Pe terasa mare se află un jacuzzi spațios, care poate găzdui aproximativ 6 persoane.

De aici aveți o priveliște de vis asupra orașului și a munților din față.

Balcon

Balconul are o suprafață de aproximativ 25 m².

De aici aveți o priveliște uluitoare asupra munților și a orașului.

Terasă

Terasa are o suprafață de aproximativ 24 m².

Aici se află jacuzziul, de unde puteți admira, de asemenea, priveliștea fantastică.

Locație

Situată chiar la marginea orașului Aleșd, puteți ajunge în oraș în 10 minute pe jos sau în câteva minute cu mașina.

În oraș există multe posibilități de cumpărături:

magazine alimentare (Penny, Lidl, Profi și multe altele mai mici).

2 magazine de bricolaj

Multe restaurante și cafenele

Măcelării

Până la cel mai apropiat oraș mare (Oradea) se ajunge cu mașina în aproximativ 40 de minute.

Din Oradea există zboruri directe către München.

Până la granița cu Ungaria sunt aproximativ 50 de minute cu mașina.

Aer condiționat

Toate camerele, cu excepția băilor și a camerei copiilor, sunt dotate cu aer condiționat.

Izolație

Casa are o izolație din vată minerală de 120 mm.

Camere:

Camera copiilor: aproximativ 8,20 mp

Dormitor 1: aproximativ 14,74 mp

Dormitor 2: aproximativ 17,75 mp

Baie: aproximativ 5,02 mp.

Birou: aproximativ 14,44 mp.

Baie: aproximativ 6,80 mp.

Bucătărie: aproximativ 9,72 mp.

Sufragerie: aproximativ 19,97 mp.

Camera de zi: aproximativ 28,75 mp.

Camera de încălzire: aproximativ 9,27 mp.

Hol: aproximativ 10,8 mp.

Casa a fost construită la un standard de calitate foarte ridicat. Aproximativ 60% din materialele de construcție, precum și toate echipamentele au fost achiziționate din Germania.