Daca doriti o casa cu personalitate, cu o arhitectura asimetrica si indrazneata in stil neobrancovenesc, in care liniile curbe se imbina armonios cu partile rectangulare, va oferim spre achizitionare o vila la rosu cu un proiect deosebit, realizat de catre unul dintre cele mai prestigioase Birouri de Arhitectura din Romania ,,Case de vis’’ , coordonat de catre arh. Gabriel Georgescu, proiect realizat in cel mai exclusivist cartier din Deva si anume DEVA NOUA.
Vila se intinde pe o suprafata de teren de 711 mp, cu deschidere la doua strazi, atat la strada Azur cat si la strada Lotusului ( cu posibilitate de achizitionare suplimentara a terenului de langa aceasta proprietate in suprafata de 673 mp-poziționat in partea partea stanga a imobilului, respectiv 607 mp-poziționat in partea dreapta a imobilului);
Imobilul este structurat astfel:
PARTER: - Terasa acces, vestibul, hol parter cu grup sanitar si camera tehnica;
- Biblioteca/ birou;
- Dormitor parter cu baie si dressing;
- Living generos cu bucatarie si separat loc de servit masa ( open space ), casa scarii: atat din living cat si din bucatarie se poate iesi spre o terasa mare acoperita de 21 mp, care ofera o priveliste magnifica asupra Cetatii Devei;
- Pe spatiul verde de peste 300 mp dinspre curtea interioara este prevazuta amenajarea unei piscine ( s-a efectuat studiu de umbrire înainte de proiectarea casei, pentru a avea soare in permanenta pe amplasamentul destinat piscinei ), iar langa piscina este construita o sala de sport/sala hobby/home cinema de cca. 40 m.p. dotata cu sauna si grup sanitar;
MANSARDA: - 3 dormitoare spatioase, fiecare cu baie si dressing;
Imobilul fiind la aceiasi altitudine cu varful Cetatii Devei, imaginea este fabuloasa ( atat ziua, cat si noaptea ) din cele doua dormitoare de la mansarda, in plus dormitorul matrimonial dispune de o terasa semiacoperita de cca. 15 m.p. ( foarte important este faptul ca aceasta priveliste nu poate fi obturata de catre nicio constructie, intrucat in fata vilei este prevazuta amenajarea unui parc cu o piateta ).
Cel de-al treilea dormitor de la mansarda are deasemenea o terasa generoasa de peste 15 m.p. orientata catre Muntii Retezat. Pe langa baie si dressing, acest dormitor dispune si de o mica incapere pentru birou/lectura cu spatiu vitrat din tavan pana-n pardoseala.
Toate incaperile dispun de foarte multa lumina naturala, avand goluri de ferestre largi, inclusiv la mansarda sunt montate 3 ferestre de mansarda VELUX de ultima generatie cu trei foi de sticla si anume GLL MK 08 3 de 78/140 cu rama EDW 2000 MK 08.
Suprafata desfasurata de peste 400 m.p., ceea ce inseamna o suprafata utila totala de 290 m.p. a constructiei este realizata din materiale de cea mai buna calitate:
1. In primul rand constructia este realizata dupa noile standarde de rezistenta in constructii:
- s-au folosit peste 22 to de fier;
- betoane C25/30 ( B 400 );
- caramida Porotherm 30 Robust ( caramida Porotherm si BCA ( mansarda ) pentru pereti despartitori;
- ferestre de mansarda VELUX de ultima generatie cu 3 foi de sticla GLL MK 08 3 de 78/140 cu rama EDW 2000 MK 08;
- Cos de fum de 11 m înălțime marca SCHIEDEL pentru șemineul din living;
- Vila este acoperita cu cea mai buna tigla ceramica CREATON BALANCE ( precum si toate accesoriile sunt de la CREATON );
- Sistem de supraveghere Hikvision format din 8 camere de 4 MP, IR 30 m, NVR 4 K si hard disc Seagate Skyhawk 4 TB, respectiv 256 MB;
2. Constructia este realizata de catre firma de constructii, cu Diriginte de Santier angajat separat care a coordonat si supravegheat toate etapele constructiei, eliberandu-se CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI, document care cuprinde toate actele unei constructii, de la proiect la receptie in plus se ofera cumparatorului poze cu etapele constructiei );
3. Nu in ultimul rand trebuie subliniata pozitionarea acestei superbe vile in mijlocul Cartierului Deva Noua, langa Biserica Sfantul Mare Mucenic Gheorghe ( care va polariza intreaga zona ), scoala, gradinita, parc, spital, bazin de inot si foarte important este drumul de 22 metri latime care va trece prin fata vilei pana la bifurcatia cu strada Sadoveanu ( Dacia Service ) care va decongestiona traficul si care va duce pana la Manastirea Arsenie Boca de pe Dealul Paiului.
4. Utilități: apa/canalizare-caminele sunt trase la marginea terenului;
- gazul metan este tot la marginea terenului;
- instalația de curent electric monofazat și trifazat este trasă în casă;
- izolația podului s-a realizat cu un produs ecologic și anume fibre de celuloză cu grosimea de 20 cm. cu barieră de vapori aluminizata BARRIER ALU 150 de la ROTHOBLAAS, conducând spre standardul nZEB;
- instalații sanitare realizate de către echipa Romstal:
* țeava multistrat PEX-AI-PEX izolată cu circuit separat pentru fiecare consumator cu două casete colector-distribuitor îngropate, Romstal, EcoHeat 500 ( pentru parter și etaj );
* tub PP canalizare interioară fonoabsorbante;
* 5 pachete Grohe, rezervor îngropat Rapid SL, clapeta de acționare Skate Cosmopolitan, crom pentru fiecare baie;
5. Echipa arh. Gabriel Georgescu a realizat PROIECTUL DE AMENAJARE INTERIOARĂ în imagini 3D cu: planuri tehnice, fise tehnice pentru mobilierul pe comandă, listele de achiziții și necesar;