Casă la roșu + teren 2800 mp – oportunitate investiție – Conacul lui Iosif, Liebling!!!Atentie- in curs de intabulare

Vând casă la roșu (P+M) cu suprafață de aproximativ 140 mp, construită din BCA, cu tâmplărie PVC QFORT, situată pe un teren generos de 2800 mp, plantat cu pomi, în zona liniștită Conacul lui Iosif (comuna Liebling, județ Timiș).

Caracteristici principale:

Suprafață casă: 140 mp (Parter + Mansardă)
Teren: 2800 mp (front stradal dublu)
Terasă: 10 mp
Cameră tehnică: 10 mp
Construcție din BCA + geamuri PVC QFORT+acoperiș țiglā ceramicā

Livadă / pomi plantați pe teren
Stare actuală:
Casă în stadiu la roșu (fără finisaje)
Nu este racordată la utilități (curent, apă, gaz)
In curs de intabulare
Acces principal din față (spatele terenului accesibil pietonal)

Oportunitate de investiție:
Costurile actuale pentru o construcție la roșu (fără teren, geamuri, uși) depășesc 50.000 €

Prețul terenului în zonă este aproximativ 16 €/mp
doar terenul valorează ~45.000 €

În perspectivă, zona are potențial de dezvoltare:
viitoarea autostradă spre Serbia va trece în apropiere

Ideal pentru investiție pe termen mediu/lung sau pentru finalizare după propriul gust

Avantaje:
Teren mare peste medie (2800 mp)
Pomi plantați – economie de timp și bani
Terasă + cameră tehnică (funcționalitate ridicată)
Zonă liniștită, aproape de Timișoara (~30 min)
Preț: 72.500 € negociabil

Casă + 2800 mp teren – INVESTIȚIE – Liebling | 72.500€

Casă la roșu P+M (140 mp) + teren 2800 mp în Conacul lui Iosif – zonă liniștită, la ~30 min de Timișoara

DE CE MERITĂ:
Teren mare: 2800 mp (≈16 €/mp → ~45.000 € valoare teren)
Casă construită din BCA + geamuri QFORT
Terasă 10 mp + cameră tehnică 10 mp
Pomi plantați – teren deja pregătit
Proiect + autorizație existente
INVESTIȚIE:
Construcție la roșu în prezent (fără teren + geamuri + uși) = peste 50.000 €
Practic cumperi sub cost real
În perspectivă: autostrada spre Serbia în zonă
potențial mare de creștere a valorii
DE ȘTIUT:
Casă la roșu (nefinisată)
Fără utilități trase
In curs de intabulare
Acces în spate doar pietonal
Casa am construt-o pentru noi, crezând cā vom ajunge sā locuim acolo, dar ne-am stabilit în strāinātate și planurile s-au schimbat...
72500 € NEGOCIABIL
Tel propietar 004369010414055
Sau persoana de cantact local 004-07*******64 pentru vizualizare

Scrie mesaj aici (răspund rapid)