Super ofertă valabilă până în luna decembrie: discount de € 8000 din prețul negociat.

Constructor pasionat, îmi ofer spre vânzare locuința individuală proprie de tip cabană montană situată în orașul Comarnic. Construcția a fost începută in 2020, actual în stadiu de finalizare a finisajelor interioare. Imobilul are regim de înălțime P+M1+M2. Totul este realizat cu cea mai mare atenție la detalii și materialii de calitate.

Datele casei:
Teren 1200 mp, amplasat retras de la stradă, situat foarte liniștit, ferit de zgomot și vânt. Priveliște impresionantă înspre vale și dealurile înconjurătoare. Terenul și casa sunt însorite de dimineață până seara.

- 99 mp locuibili + 6 balcoane (total 122 mp)
- pe 3 nivele: parter plus 2 etaje la mansardă
- 4 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie

Parter: hol, bucătărie, baie, sufragerie
Mansarda 1: hol, două dormitoare, baie
Mansarda 2: spațiu deschis care se poate folosi ca birou, cameră pentru copii etc. sau se poate despărți în două camere decomandate.
Fiecare cameră are acces separat pe balcon propriu, care oferă o priveliște splendidă înspre împrejurimi.

- 18 mp magazie / depozitare / atelier, construcție separată - și aceasta foarte solidă.

Confort și dotări:
Șemineu din cărămidă șamotă aparentă.
Sistemul de încălzire principal este prevăzut cu pompă de căldură aer-apă + încălzire în pardoseală.
Casa, fiind bine izolată și dotată cu proprietăți de înmagazinare termică datorită construcției solidă din cărămidă, oferă un confort foarte bun și reduce costurile pentru încălzire la minim.
Branșată la energie electrică și apă.

Structură și materiale, locuință:
Fundație solidă din beton armat, cu grinzi și cuzineți, aditivată hidrofug și complet hidroizolată (Sika)
Parter construit din cărămidă Porotherm Robusta (30 cm), zidărie portantă tip fagure, cu sâmburi și centuri din beton armat.
Acoperiș din lemn de rășinoase calitatea I, tratat ignifug și antiseptic, izolat termic cu vată bazaltică ROCKWOOL (15 cm), învelitoare Novatik Wood

Finisaje și design:
Fațadă parter: tencuită, izolată cu vată bazaltică (5 cm), placată cu piatră naturală grecească
Fațade etaj: ventilate, placate cu lemn de larice
Tâmplărie exterioară Salamander 82, tripan
Interior: pereți și tavane finisate cu scândură netivuită din larice, aspect natural și rustic.

Toate etapele construcției au fost documentate cu poze. Acest fapt vă oferă o siguranță pentru calitatea executată.
Cu mare plăcere vă dau mai multe detalii la telefon. Sunați pentru informații sau programare pentru vizitare.
Vânzarea direct de la proprietar, 0 Comision. Acte la zi.