Postat 29 martie 2024
Casa La Munte cota 1800m altitudine - Parâng - Poziționare UNICĂ!
186 000 €
Prețul e negociabil
Persoana fizica
Camere: 4 sau mai multe
Suprafata utila: 130 m²
Locuinta mobilata / utilata: Partial
Descriere
PROPRIETAR, vând CASĂ LA MUNTE în Masivul Parâng, situată la alt. de 1800 m. în Stațiunea Parâng – Petroșani din județul Hunedoara.
ROG CITIREA ÎNTREGULUI ANUNȚ CU ATENȚIE, FIIND FOARTE DETALIAT! APOI CONTACTAȚI-MĂ DACĂ VĂ PREZINTĂ REAL INTERES ȘI E NEVOIE DE ALTE INFO. MULȚUMESC!
Accesul la proprietate se face cu auto prin DJ709F (15 km din centrul Petroșaniului, pe ultimii 5 km e drum de munte recent asfaltat până la cota 1700 m). De la această cotă este necesar 4x4 și se continuă prin stațiune pe drum de piatră 400 m până la casă.
Pentru sezonul de schi, Decembrie-Martie, este permis accesul riveranilor doar cu 4x4 cu șenile, snowmobil sau UTV cu șenile, pe sectorul final unde nu mai e asfalt.
Casa se află la începutul pârtiilor A și B din stațiune, se poate coborî din curte pe schiuri direct pe oricare dintre aceste pârtii. Debarcarea din Teleschi pârtia A mai jos de casă la distanță de 80 m.
Casa are o priveliște unică, cu orientarea Sudică, neobturată de alte construcții (vizibilitate de peste 180º pe directia Est-Sud-Vest), este situată lângă potecă turistică ce duce spre creasta masivului Parâng (la pas = 45min. până la vf. Parângul Mic-2074 m; 2h până la Lacul Mija-1980 m; 2h15min până la vf. Cârja-2405 m; 4h până la vf.Parângul Mare-2519 m, ș.a).
Puncte ale Salvamont si Jandarmerie Montană cu permanență, aflate la alt. 1700 m, în zona Debarcare a Telescaunului Vechi, cu care se poate urca în stațiune de la baza muntelui cota 1100 m. (2,4 km lungime cu 24 min durată).
Imobilul cu 130m² utili, intrat în finalizare în anul 2017, are 7,5 x 8,5 m amprentă pe sol 63 mp, ridicat din caramidă tip Porotherm, este finisat la exterior cu tencuială decorativă, izolat cu polistiren grafitat de 10 cm, are tâmplarie PVC, acoperiș țiglă metalică Lindab și este structurat pe 3 nivele, la interior, după cum urmează:
Demisol – utilat si locuibil imediat (Baie cu cadă 4m², Bucătărie 9m², Dormitor 9m², Terasă închisă 6m², Cămară 4m² + Cameră Tehnică 3m²);
Parter – nivel finisaj interior la roșu spre gri (Hol-2m², Toaletă-2m², Debara-2m², Living plus Bucătărie open space 40m², Balcon închis – finisat la alb - 8m², Scări interioare spre mansardă 2m²);
Mansardă – nivel finisaj interior la roșu spre gri (3 camere, aprox. 9m² fiecare, 1 baie cu duș 5m², debara tehnică pe toata latura sudică 7m²).
Casa e racordată la curent, are instalat un generator diesel automat, de back-up, cu puterea de 5KW.
Încălzirea centralizată (radiatoare la mansardă, încălzire în pardoseală la parter și demisol) vine de la un
TermoȘemineu Alfa Plam Commo 21KW – pe peleți, instalat în living iar acesta poate produce și apă caldă menajera, atunci când nu se folosește boilerul electric de 120 l.
Apa este asigurată prin alimentarea cu hidrofor de la un rezervor subteran de 3.000 l, racordat la coloana izvorului care alimentează zona de sus a stațiunii (aflat în amonte 1 km).
Apa ajunge în casă într-un sistem de filtrare-stocare-alimentare STOCKIT de la Valrom de 300 l.
Sistemul de canalizare este asigurat de 1 fosă septică bicamerală de 3.500 l de la Valrom, tratată periodic cu enzime de descompunere a materiei din fose.
Internetul este pe SIM-mobil, prin Router Mobil, semnal excelent. RCS-RDS urmează să întindă fibra optică în stațiune, la cerere, momentan au ajuns până la cota 1700 m.
La o viitoare discuție, vă pot detalia ce bunuri mai sunt incluse în pret, fiind noi, în țiplă, pregatite pentru a fi folosite la finisajul interior și echiparea etajelor la roșu->gri în prezent.
TERENUL pe care este ridicată casa are suprafața totală de 140 m², și este o parcelă CONCESIONATĂ de la PRIMĂRIA Mun. PETROȘANI, pentru încă 31 de ani (2005-2054). Pentru această concesiune se achită anual o sumă în jurul a 300 lei. La cumpararea casei veți primii și un contract actualizat de concesiune, cu datele noului proprietar al casei. Majoritatea imobilelor din munte au acest regim de concesiune a terenului, însă există și o posibilitate de transfer a proprietății asupra terenului.
Pretabil atât pentru activitați de iarnă (schi, snowboard, schi de tură, freeride) cât și de vară (mountain-bike, ture de munte, orientare turistică, trail running, abundență de ciuperci, afine, merișoare, plante medicinale, ș.a.)
PREȚ = 186.000 Euro, negociabil.
Rog contact prin mesagerie OLX dacă inițial nu pot fi găsit telefonic, din lipsa semnalului.
ROG CITIREA ÎNTREGULUI ANUNȚ CU ATENȚIE, FIIND FOARTE DETALIAT! APOI CONTACTAȚI-MĂ DACĂ VĂ PREZINTĂ REAL INTERES ȘI E NEVOIE DE ALTE INFO. MULȚUMESC!
Accesul la proprietate se face cu auto prin DJ709F (15 km din centrul Petroșaniului, pe ultimii 5 km e drum de munte recent asfaltat până la cota 1700 m). De la această cotă este necesar 4x4 și se continuă prin stațiune pe drum de piatră 400 m până la casă.
Pentru sezonul de schi, Decembrie-Martie, este permis accesul riveranilor doar cu 4x4 cu șenile, snowmobil sau UTV cu șenile, pe sectorul final unde nu mai e asfalt.
Casa se află la începutul pârtiilor A și B din stațiune, se poate coborî din curte pe schiuri direct pe oricare dintre aceste pârtii. Debarcarea din Teleschi pârtia A mai jos de casă la distanță de 80 m.
Casa are o priveliște unică, cu orientarea Sudică, neobturată de alte construcții (vizibilitate de peste 180º pe directia Est-Sud-Vest), este situată lângă potecă turistică ce duce spre creasta masivului Parâng (la pas = 45min. până la vf. Parângul Mic-2074 m; 2h până la Lacul Mija-1980 m; 2h15min până la vf. Cârja-2405 m; 4h până la vf.Parângul Mare-2519 m, ș.a).
Puncte ale Salvamont si Jandarmerie Montană cu permanență, aflate la alt. 1700 m, în zona Debarcare a Telescaunului Vechi, cu care se poate urca în stațiune de la baza muntelui cota 1100 m. (2,4 km lungime cu 24 min durată).
Imobilul cu 130m² utili, intrat în finalizare în anul 2017, are 7,5 x 8,5 m amprentă pe sol 63 mp, ridicat din caramidă tip Porotherm, este finisat la exterior cu tencuială decorativă, izolat cu polistiren grafitat de 10 cm, are tâmplarie PVC, acoperiș țiglă metalică Lindab și este structurat pe 3 nivele, la interior, după cum urmează:
Demisol – utilat si locuibil imediat (Baie cu cadă 4m², Bucătărie 9m², Dormitor 9m², Terasă închisă 6m², Cămară 4m² + Cameră Tehnică 3m²);
Parter – nivel finisaj interior la roșu spre gri (Hol-2m², Toaletă-2m², Debara-2m², Living plus Bucătărie open space 40m², Balcon închis – finisat la alb - 8m², Scări interioare spre mansardă 2m²);
Mansardă – nivel finisaj interior la roșu spre gri (3 camere, aprox. 9m² fiecare, 1 baie cu duș 5m², debara tehnică pe toata latura sudică 7m²).
Casa e racordată la curent, are instalat un generator diesel automat, de back-up, cu puterea de 5KW.
Încălzirea centralizată (radiatoare la mansardă, încălzire în pardoseală la parter și demisol) vine de la un
TermoȘemineu Alfa Plam Commo 21KW – pe peleți, instalat în living iar acesta poate produce și apă caldă menajera, atunci când nu se folosește boilerul electric de 120 l.
Apa este asigurată prin alimentarea cu hidrofor de la un rezervor subteran de 3.000 l, racordat la coloana izvorului care alimentează zona de sus a stațiunii (aflat în amonte 1 km).
Apa ajunge în casă într-un sistem de filtrare-stocare-alimentare STOCKIT de la Valrom de 300 l.
Sistemul de canalizare este asigurat de 1 fosă septică bicamerală de 3.500 l de la Valrom, tratată periodic cu enzime de descompunere a materiei din fose.
Internetul este pe SIM-mobil, prin Router Mobil, semnal excelent. RCS-RDS urmează să întindă fibra optică în stațiune, la cerere, momentan au ajuns până la cota 1700 m.
La o viitoare discuție, vă pot detalia ce bunuri mai sunt incluse în pret, fiind noi, în țiplă, pregatite pentru a fi folosite la finisajul interior și echiparea etajelor la roșu->gri în prezent.
TERENUL pe care este ridicată casa are suprafața totală de 140 m², și este o parcelă CONCESIONATĂ de la PRIMĂRIA Mun. PETROȘANI, pentru încă 31 de ani (2005-2054). Pentru această concesiune se achită anual o sumă în jurul a 300 lei. La cumpararea casei veți primii și un contract actualizat de concesiune, cu datele noului proprietar al casei. Majoritatea imobilelor din munte au acest regim de concesiune a terenului, însă există și o posibilitate de transfer a proprietății asupra terenului.
Pretabil atât pentru activitați de iarnă (schi, snowboard, schi de tură, freeride) cât și de vară (mountain-bike, ture de munte, orientare turistică, trail running, abundență de ciuperci, afine, merișoare, plante medicinale, ș.a.)
PREȚ = 186.000 Euro, negociabil.
Rog contact prin mesagerie OLX dacă inițial nu pot fi găsit telefonic, din lipsa semnalului.
ID: 252529676
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx
