De vânzare casă P+E în Valea Adâncă, la doar câteva minute de capăt CUG

Se oferă spre vânzare casă individuală P+E, situată în Valea Adâncă, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces facil către oraș.

Locuința este ideală pentru o familie care își dorește o casă spațioasă, construită solid, cu materiale de calitate și cu posibilitatea de a-și alege finisajele interioare după propriul gust.

Suprafață teren: 380 mp
Există posibilitatea de extindere a terenului până la 649 mp, contra cost.
Compartimentare decomandată.
Loc de parcare amenajat în curte.
Terasă exterioară cu ieșire din bucătărie.
TVA inclus.

Compartimentare:

Parter:
Living generos: 28,25 mp
Bucătărie: 20,30 mp
Baie cu duș: 5,2 mp
Hol: 14 mp
Terasă: 16 mp

Etaj:
Dormitor 1: 20,30 mp, cu posibilitate de dressing
Dormitor 2: 13 mp
Dormitor 3: 14,20 mp
Baie spațioasă, pregătită pentru cadă, WC și bideu suspendat, cu rezervoare îngropate în perete
Hol: 8,8 mp
Balcon: 7,80 mp

Detalii tehnice și calitatea construcției:

Casa este construită pe o fundație solidă din beton armat, cu talpă și elevație, oferind stabilitate și durabilitate în timp.

Structura portantă este realizată integral din cărămidă portantă Leier Porotherm 25 NF, un material de calitate, potrivit pentru rezistență și eficiență termică.

Locuința beneficiază de termoizolație cu polistiren extrudat sub placă, de la cota 0, planșeu din beton armat peste parter și planșeu peste etaj termoizolat cu două straturi de vată, respectiv vată bazaltică și vată minerală.

Casa are tencuială manuală, șape mecanizate pe bază de ciment, trotuare perimetrale din beton armat și decorativă siliconată la exterior.

Dotări și facilități:

Tâmplărie Salamander cu 6 camere de izolație.
Geamuri tripan, cu 3 rânduri de sticlă.
Încălzire în pardoseală.
Două distribuitoare pentru încălzire, câte unul pe fiecare nivel.
Fiecare nivel beneficiază de grup de pompare individual.
Instalație electrică completă, realizată cu materiale de calitate.
Predispoziție pentru camere de supraveghere exterioare.
Cablu TV încastrat în fiecare cameră.
Instalații sanitare pregătite pentru obiecte moderne.
Predispoziție pentru WC și bideu suspendat, cu rezervoare îngropate în perete.
Gard perimetral metalic tip jaluzele.
Loc de parcare amenajat în interiorul curții.
Terasă exterioară cu ieșire din bucătărie.

Utilități:

Curent
Gaz
Apă
Fosă
Dublă cale de acces

Posibilitate de personalizare:

Un avantaj important este faptul că locuința se află în stadiul ideal pentru personalizare.

În momentul de față nu sunt finalizate finisajele pentru băi, bucătărie și pardoselile din celelalte camere, iar viitorul proprietar poate alege finisajele în funcție de preferințe și buget.

Se pot personaliza gresia, faianța, parchetul, ușile interioare, obiectele sanitare, culorile pentru fiecare cameră, finisajele băilor și bucătăriei, balconul și gardul.

Acesta este momentul perfect pentru cumpărător să își personalizeze casa după propriul gust, fără a fi nevoie de modificări ulterioare costisitoare.

Locație: Valea Adâncă, la doar câteva minute de capăt CUG
Relații: 07********57

Mențiune: În momentul actual, curtea din fotografii este amenajată vizual cu ajutorul unor programe de editare bazate pe AI. Casa arată exact ca în poze, singura modificare realizată prin editare fiind gazonul/iarba din curte.