Casă individuală premium în Tunari | 113 mp utili | Teren 345 mp | Complet mobilată și utilată | Construcție 2023

Vă prezentăm o proprietate modernă, construită în 2023, situată într-o zonă liniștită din Tunari, pe strada Mihai Eminescu, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către Pipera, Otopeni și nordul Capitalei.



Casa este amplasată pe un teren de 345 mp, are o suprafață utilă de 113,3 mp și o suprafață construită desfășurată de aproximativ 152 mp, fiind oferită spre vânzare complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii. Locuința este pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.

Preț: 339.000 €

Proprietatea este deținută de persoană fizică, astfel că prețul afișat nu este purtător de TVA

. Cumpărătorul beneficiază de comision 0%.



Compartimentare

Parter – 59,5 mp utili

Living generos cu zonă de dining – 35,3 mp

Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată – 11,7 mp

Grup sanitar – 2,4 mp

Hol – 8,1 mp

Spațiu depozitare – 2,0 mp



La exterior, parterul beneficiază de:



Terasă de 13,7 mp

Platformă acces de 2 mp

Etaj – 53,8 mp utili

Dormitor matrimonial – 13,4 mp, cu baie proprie (4,6 mp)

Dormitor secundar – 13,4 mp

Dormitor – 12 mp

Baie cu duș walk-in – 3,9 mp

Hol – 4,9 mp

Spațiu depozitare – 1,6 mp

Balcon – 2,2 mp

Construcție și finisaje



Locuința este realizată pe structură din beton armat, cu planșee din beton și zidărie din cărămidă, fiind izolată cu vată minerală pentru un confort termic și fonic superior.



Printre dotările și finisajele proprietății se numără:



încălzire în pardoseală;

centrală termică proprie pe gaz;

parchet triplu stratificat din lemn natural (garanție până în 2028);

repartitoare inteligente Wi-Fi pentru control individual al temperaturii;

două aparate de aer condiționat cu control Wi-Fi;

internet prin fibră optică;

sistem de supraveghere video;

videointerfon.

Exterior



Curtea este amenajată complet și oferă un spațiu verde ușor de întreținut, fiind dotată cu:



sistem automat de irigații Hunter controlat prin Wi-Fi;

poartă cu acționare electrică;

loc de parcare în curte;

gard viu matur care asigură intimitate.

Localizare



Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită din Tunari, cu acces rapid către:



Pipera;

Otopeni;

Șoseaua de Centură;

Aeroportul Henri Coandă;

școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante.

Poziționarea îl recomandă atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare.



O proprietate modernă, construită cu atenție la detalii, excelent compartimentată și complet echipată, care oferă viitorilor proprietari confortul unei case noi, fără grija unor investiții suplimentare.