Casa individuala solidă și bine întreținută, finalizată în anul 2000, amplasată într-o zonă liniștită, vizavi de pădure și de pista de biciclete din Parcul Sub Arini.



Localizare:



Cartier Valea Aurie – clasat pe locul 2 la nivel național pentru liniște, siguranță și infrastructură.



Acces rapid către zona centrală a Sibiului (7 minute cu mașina).



La câteva minute de mers pe jos de supermarketuri, școli, grădinițe, farmacie, restaurante, terenuri sportive și transport public.



Date tehnice:



Teren: 556 mp



Amprentă: 140 mp



Suprafață construită desfășurată: 420 mp



Suprafață utilă: 322 mp + scară interioară



Balcoane: 24 mp



Pod mansardabil cu placă: 56 mp utili (posibilitate de extindere)



Structură: demisol + parter + etaj + pod mansardabil





Proprietatea dispune de două intrări separate și scară interioară independentă, ceea ce permite împărțirea în două unități locative sau utilizarea pentru funcțiuni mixte: locuință, pensiune, clinică, grădiniță privată etc.





Dotări și finisaje:



Hidroizolație și drenaj perimetral



Izolație termică cu polistiren de 10 cm și vată bazaltică la etaj



Încălzire prin două centrale (gaz și lemne)



Toate utilitățile racordate și funcționale





Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietatea este disponibilă prin MAAC Imobiliare cu ID: CP2988587