District Real Estate va prezinta spre vanzare o casa individuala deosebita, pe parter, situata in Sacalaz, pe o strada asflatata cu toate utilitatile.

Aceasta proprietate este ideala pentru cei care doresc sa se bucure de linistea zonei, avand totodata acces rapid catre oras.



Proprietatea se intinde pe o suprafata utila de 96mp, cu un teren de 500mp precum si un garaj de 22mp. Aceasta se vinde mobilata.



Distante fata de puncte de interes:

- Lidl (300m)

- Profi 24/7 (500m)

- Iulius Mall (7km)

- Piata Unirii (7km)



Compartimentarea este urmatoarea:

- Hol acces cu loc de cuier si pantofar

- Baie cu dus

- Dormitor/Birou

- Dormitor 2

- Dormitor matrimonial cu dressing

- Living spatios cu bucatarie open space

- Terasa acoperita



Proprietatea ofera un confort termic excelent, asigurat de izolatia exterioara cu polistiren de 15cm si de acoperisul cu 20cm.

Sistemul de incalzire este prin pardoseala, alimentat de o centrala termica pe gaz, fiecare incapere beneficiind de un termostat ambiental inteligent, pentru control individual al temperaturii.

In plus, locuinta este dotata cu aparat de aer conditionat, pentru un climat interior optim pe tot parcursul anului.



Pretul este de: 254.000 euro.



Detalii tehnice:

- Termosistem (Izolatie, polistiren 15cm, sistem Baumit)

- Hidroizolatie acoperis: -Termoizolatie din polistiren 20cm (densitate EPS120)

-Hidroizolație lestata (PVC-UV) Sika (garantia se poate trece pe client)

- Incalzire in pardoseala TeCe, termostat individual in fiecare camera (cu actionare de pe Smartphone)

- Sistem supraveghere video (2 camere -una fata, una in spate )

- Sistem de antiefractie (alarma cu senzori de miscare in fiecare camera)

- Tamplarie Rehau (Synego 80mm, sticla tripan, 4 anotimpuri, lowE cu bagheta calda)

- Curent Trifazic

- Videointerfon

- Poarta garaj cu sistem de deschidere automatizat

- Poarta acces de la strada din aluminiu



Detalii din interiorul casei:

- Finisaje Tempini

- ⁠Usi Porta Doors



Mobilier:

- Paturi cu spatiu de depozitare

- Canapea living cu manere/laterale rabatabile

- Masa dining extensibila

- Scaune lemn + material textil

- Dressing cu iluminat ambiental (pe senzori)

- Iluminat ambiental (lustre becuri /pe variatie de lumina rece-calda-neutra)



Oferim consultanta si solutii financiare in vederea obtinerii unui credit imobiliar avantajos, cu ajutorul colaboratorilor nostri.



Pentru vizionari si alte detalii va stam la dispozitie.