Casă individuală premium lângă Pădurea Cernica – Forest Residence, Pantelimon
Descoperă un stil de viață liniștit, aproape de natură, dar cu acces rapid către oraș.
Situată în Orașul Pantelimon, în complexul rezidențial Forest Residence, pe strada Leopardului, această proprietate beneficiază de acces direct către Pădurea Cernica – un avantaj rar pentru relaxare și aer curat.
Casă construită în regie proprie, fără compromisuri, pe parcursul a 3 ani, sub coordonarea unui inginer constructor cu peste 15 ani experiență – fiecare etapă fiind atent verificată pentru durabilitate și calitate.
La doar 5 minute până la Centura București si 10 minute până la Autostrada Autostrada A2 locatia se afla intr-o zonă rezidențială liniștită, complet utilată ( iluminat public, retea de alimentare cu apa si canalizarea, retea de gaze naturale , curenti tari si curenti slabi montat subteran).
Detalii generale
• Suprafață teren: 421 mp
• Suprafață construită: 190 mp
• Suprafață utilă: 140 mp
• Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod
Construcție solidă & materiale premium ce asigura standardul pentru casa Nzeb
• Structură din beton de statie B350, grinzile fiind armate cu 6 bare de 14 mm si etr de 8 mm, iar stalpii cu 8 bare de 14 mm cu 2 randuri de etrieri de 8 mm ( inclusive cel anti-seismic).
• Zidărie: cărămidă Porotherm Robust 25 cm
• Casa tecuiata manual exterior si interior
• Beci 20 mp, din beton armat impermeabilizat
• Acoperiș: țiglă metalică Bilka 0,55 mm
• Izolație termică:
o Sub placă parter si toate grinzile interioare : 10 cm polistiren extrudat
o Fațadă: vată bazaltică 15 cm + finisaj cu tencuiala decorativa premium Baumit Crystal Top
o Acoperis : izolata cu vată bazaltică 25 cm + folie bariera de vapori si tratament anticarii si ignifugata
• Pod cu placă de beton + spațiu depozitare ~50 mp
Confort & tehnologie
• Tâmplărie premium Salamander BluEvolution 92, tripan „4 anotimpuri” si 5 randuri de sticla securizata , feronerie Maco
• Montare premim ferestre si usi exterioare cu benzi de etansare Contega solido atat interior cat si exterior
• Încălzire în pardoseală (parter + etaj)
• Centrală în condensare Viessmann sau posibilitate alegere montare pompa de caldura
• Instalații electrice marca Schneider
• Curent trifazat si priza trifazata cu incarcare rapida auto in exterior
• Sistem alarmă ,supraveghere video Hikvision, poarta si usa intrare cu deschidere automata si interfon video
Compartimentare inteligentă
Parter:
• Living 22,6 mp
• Bucătărie inchisa cu sistem de glisare din sticla 12 mp
• Dormitor 12 mp
• Baie 5 mp
• Terasă acoperită și închisă cu sistem cu culisare HST si sticla tripan securizata (17,1 mp)
• Cameră tehnică (10,4 mp)
Etaj:
• 3 dormitoare : 12,2 + 13,8 + 16.9 mp
• Baie 6,3 mp
• Balcon 12 mp
Casa se află în faza de finisaje, oferindu-ți libertatea de a alege materialele, personaliza interiorul si adapta spațiul exact stilului tău
Pret proiect : - 265.000 euro casa finisata la alb
- 295.000 euro casa finisata la cheie