De vanzare casa individuală construită la standarde ridicate de calitate, situată într-o zonă exclusivă și aerisită din Șelimbăr, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și siguranță într-un cadru liniștit, aproape de Sibiu.



Locuința are o suprafață utilă de 144 mp și este amplasată pe un teren generos de 650 mp, având regim de înălțime Parter + Etaj + Pod. Proprietatea impresionează prin construcția solidă, materialele premium folosite și atenția acordată fiecărui detaliu.



Casa este realizată din zidărie portantă cu cărămidă Porotherm Wienerberger, cu pereți exteriori de 30 cm și interiori de 25 cm, completată de izolație termică și fonică exterioară de 10 cm și finisaj decorativ modern. Tâmplăria PVC Veka cu 7 camere și tripan, feroneria Roto cu balamale ascunse și rulourile electrice exterioare oferă un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Acoperișul tip șarpantă este realizat cu țiglă Bramac și sistem complet de hidroizolație.

Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare încăpere, centrală termică în condensare și instalație pentru aer condiționat cu aparat montat. Instalația electrică este bine compartimentată, cu circuite separate și echipamente Schneider Sedna, iar locuința este pregătită inclusiv pentru TV, internet și telefonie.

Interiorul este finisat premium, cu pereți tencuiți și zugrăviți cu lavabilă, băi amenajate cu gresie și faianță de import, obiecte sanitare suspendate, uși interioare Naturen și parchet SPC compatibil cu încălzirea în pardoseală.

Curtea este complet amenajată și oferă un spațiu ideal pentru relaxare și timp petrecut în familie, cu gazon rulou, sistem automat de irigație, alei pavate, acces auto și locuri de parcare amenajate. Proprietatea este împrejmuită cu gard din beton și cărămidă și dispune de poartă auto electrică cu telecomandă și acces pietonal cu interfon.



Compartimentarea este practică și bine gândită. La parter regăsim holul de acces cu spațiu pentru pantofar, baie, bucătărie separată, cameră tehnică, spațiu de depozitare sub scară și un living generos cu ieșire directă pe terasă. Etajul este compus din dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, încă două dormitoare suplimentare, dintre care unul cu dressing propriu, plus o baie spațioasă cu cadă.



Proprietatea se predă la cheie și reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută o locuință construită responsabil, cu materiale de calitate și curte generoasă, într-o zonă liniștită și bine conectată.



Preț: 380.000 €

Se acceptă plată prin credit ipotecar.

TELEFON: (folosesti formularul de contact)