Casă individuală de vânzare – demisol + parter, aproximativ 140 mp utili parter, garaj 25 mp, demisol 30 mp, la 9 km de centrul mun. Cluj-Napoca
Se oferă spre vânzare casă individuală cu regim de înălțime demisol + parter, amplasată într-un ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat, la aproximativ 7–9 km de centrul municipiului Cluj-Napoca.
Proprietatea este gândită ca o casă modernă, eficientă și foarte funcțională, cu accent pe confort, lumină naturală, spații generoase și posibilitate de personalizare în funcție de nevoile viitorului proprietar. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește să locuiască într-un ansamblu rezidențial liniștit, format în principal din cupluri tinere și familii cu copii.
Casa se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitate de finisare și compartimentare în funcție de cerințele cumpărătorului, în limita soluțiilor tehnice agreate.
Această variantă este propusă cu demisol amenajabil ca spațiu tip cramă / hobby / depozitare / relaxare, iar parterul este gândit pentru locuire completă pe un singur nivel, cu zonă de zi generoasă, dormitoare, băi, garaj și acces spre terasă/curte.

De ce să alegi această proprietate:
- Casă pe un singur nivel principal, practică și ușor de folosit
- Demisol valoros, ideal pentru cramă, hobby, depozitare sau zonă de relaxare
- Garaj integrat în casă
- Compartimentare flexibilă, adaptabilă în funcție de cumpărător
- Curte generoasă, potrivită pentru relaxare, grădină, loc de joacă sau zonă exterioară de lounge
- Design modern, cu acoperiș în patru ape și fațade elegante
- Eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere
- Ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case, cu drum privat
- Acces rapid către Cluj-Napoca
- Transport în comun la aproximativ 250 m
- Condiții superioare și acces mai rapid comparativ cu: Florești, Feleacu, Chinteni, Dezmir, Jucu, Corușu și Apahida

Caracteristici principale:
- Suprafață utilă estimată parter: aproximativ 140 mp
- Garaj: aproximativ 25 mp
- Demisol: aproximativ 30 mp
- Regim de înălțime: demisol + parter
- Parter generos, cu locuire completă pe un singur nivel
- Demisol amenajabil, cu acces separat
- Garaj pentru o mașină
- Posibilitate de parcare suplimentară în curte
- Terasă spre grădină
- Acoperiș în patru ape, cu țiglă gri antracit
- Teren generos și ușor de amenajat
- Casa se predă la stadiul semifinisat

Compartimentare propusă – parter:
- Living generos
- Dining
- Bucătărie
- Dormitor matrimonial
- Dormitor 1
- Dormitor 2
- Dormitor 3
- Băi
- Holuri și zone de circulație
- Garaj
- Acces spre terasă și curte
Compartimentarea poate fi adaptată în funcție de cerințele cumpărătorului. Oferim gratuit serviciul de design interior, cu propuneri de compartimentare și amenajare adaptate preferințelor viitorului proprietar. Execuția compartimentărilor și finisajelor vor fi realizate în funcție de cerințele viitorului proprietar, contra cost și în limita soluțiilor tehnice agreate.

Demisol – propunere de amenajare:
Demisolul poate fi amenajat ca:
- Cramă personală
- Zonă de degustare
- Beci / spațiu de depozitare
- Spațiu hobby
- Cameră tehnică
- Zonă fitness
- Gaming room
- Mic spațiu de relaxare
- Atelier sau depozit pentru echipamente
Demisolul poate fi finisat într-un stil rustic elegant, modern minimalist, premium dark sau natural warm, în funcție de preferințele cumpărătorului.

Dotări și construcție:
- Construcție solidă, realizată din materiale de calitate
- Termoizolație performantă
- Tâmplărie modernă cu geam tripan
- Acoperiș cu țiglă gri antracit
- Încălzire în pardoseală pe nivelul principal
- Spații vitrate generoase
- Terasă spre curte
- Garaj integrat
- Utilități complete: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică

Flexibilitate și personalizare:
Casa se vinde la stadiul semifinisat și permite adaptări în funcție de cerințele cumpărătorului, inclusiv:
- Compartimentarea interioară
- Alegerea finisajelor
- Configurarea băilor
- Amenajarea bucătăriei și a zonei de living
- Amenajarea demisolului
- Alegerea materialelor pentru pardoseli, băi, uși, iluminat și mobilier fix
- Amenajarea terasei și a curții

Finisarea se poate discuta separat, în funcție de bugetul și preferințele clientului.
Zonă și acces:
- Ansamblu rezidențial nou, exclusiv de case
- Drum privat
- Zonă liniștită, cu aer curat și priveliști plăcute
- Acces rapid către Cluj-Napoca, la aproximativ 7–9 km de centru
- Transport în comun la aproximativ 250 m
- Acces facil către magazine, școli, grădinițe și alte facilități

Preț:
Preț: 315.000 euro
Casa se vinde la stadiul semifinisat, cu posibilitate de finisare ulterioară conform cerințelor cumpărătorului și înțelegerii cu dezvoltatorul. Oferim gratuit serviciul de design interior, cu propuneri de compartimentare și amenajare adaptate preferințelor viitorului proprietar. Execuția compartimentărilor și finisajelor vor fi realizate în funcție de cerințele viitorului proprietar, contra cost și în limita soluțiilor tehnice agreate.

Alte condiții:
- Se acceptă credit bancar
- Comision 0% pentru cumpărător
- Disponibilă pentru vizionare
- Compartimentare și finisaje personalizabile

Contact:
Telefon / WhatsApp: 0_7_7_3_8_7_3_3_0_4
Imaginile sunt cu titlu de prezentare și au caracter orientativ. Amenajările prezentate reprezintă propuneri de design și pot fi adaptate în funcție de cerințele viitorului proprietar.