Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală premium, situată în zona Gheorghe Doja din municipiul Oradea, o proprietate construită în anul 2016, care impresionează prin calitatea construcției, compartimentarea inteligentă și dotările moderne. Cu un teren generos și finisaje atent alese, această locuință este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eficiență energetică.



Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 294,9 mp și este amplasată pe un teren de 931 mp, oferind spații generoase atât în interior, cât și în exterior. Compartimentarea este practică și bine organizată, fiind alcătuită dintr-un living spațios cu zonă de dining, bucătărie, trei dormitoare, trei băi, dressinguri, spațiu tehnic și două terase, fiecare gândită pentru a oferi confort și funcționalitate.



Livingul reprezintă punctul central al locuinței, fiind un spațiu luminos și primitor, ideal pentru momentele petrecute în familie sau alături de prieteni. Suprafețele vitrate generoase și accesul către terasa principală creează o conexiune naturală între interior și exterior.



Bucătăria este amenajată într-un stil modern, fiind complet mobilată și utilată. Organizarea eficientă a spațiului și legătura directă cu zona de dining transformă această încăpere într-un loc practic și plăcut pentru activitățile de zi cu zi.



Dormitorul matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, oferind un spațiu intim și confortabil. Celelalte două dormitoare dispun, de asemenea, de dressing propriu și sunt deservite de o baie comună, fiind ideale pentru copii, oaspeți sau amenajarea unui birou.



Cele trei băi sunt finisate modern și completează funcționalitatea locuinței, iar spațiul tehnic este organizat pentru zona de spălătorie și depozitare.



Locuința beneficiază de numeroase dotări premium, printre care încălzire în pardoseală în întreaga casă, panouri fotovoltaice de 6 kW cu statut de prosumator, sistem centralizat de aspirare, camere de supraveghere, trasee pregătite pentru sistem de alarmă și jaluzele exterioare motorizate Somfy, controlabile inclusiv de pe telefonul mobil. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm și beneficiază de izolație performantă, contribuind la un consum redus de energie și la un confort termic ridicat pe tot parcursul anului.



Exteriorul proprietății este amenajat cu atenție la fiecare detaliu și oferă două terase acoperite, dintre care terasa principală este prevăzută cu pergolă retractabilă motorizată. Curtea dispune de sistem automatizat de irigare, instalație de picurare pentru vegetație și amenajare peisagistică matură, care oferă intimitate și un cadru plăcut pentru relaxare.



Proprietatea dispune de garaj pentru două autoturisme, echipat cu prize trifazice, fiind pregătit inclusiv pentru încărcarea autovehiculelor electrice. În plus, există un carport acoperit și încă trei locuri de parcare în incintă, oferind suficient spațiu pentru familie și vizitatori.



Amplasarea în zona Gheorghe Doja oferă acces rapid către centrul municipiului Oradea, școli, grădinițe, centre comerciale, restaurante și alte puncte de interes, păstrând în același timp liniștea și intimitatea unei zone rezidențiale apreciate.



Datorită suprafeței generoase, terenului de 931 mp, compartimentării eficiente și dotărilor premium, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, construită la standarde ridicate, într-una dintre cele mai căutate zone ale municipiului Oradea.



Certificatul de performanță energetică va fi predat cumpărătorului la data semnării contractului de vânzare.



Pentru detalii suplimentare și vizionări vă așteptăm cu drag să ne contactați!



Informațiile din anunț au fost furnizate în prealabil de către proprietar. Agenția nu își asumă responsabilitatea pentru eventualele modificări în ceea ce privește prețul sau informațiile prezentate.