Vă propunem spre vânzare o casă premium, construită pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 120 mp, amplasată într-o zonă liniștită din Cristian, la doar 15 minute de Brașov. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, materialele de construcție premium și posibilitatea de mansardare a podului.

Compartimentare

Suprafața utilă de 120 mp este compartimentată astfel:

hol generos de intrare;
living luminos;
bucătărie open-space;
3 dormitoare separate;
2 băi;
dressing;
debara.

La etaj se află un pod destinat depozitării, care poate fi ulterior mansardat cu ușurință, oferind posibilitatea amenajării unor spații suplimentare.

Casa este realizată pe structură din beton armat, cu zidărie din cărămidă T30, utilizând materiale de calitate superioară:

- termoizolație exterioară cu polistiren grafitat 100mm EPS 80;
- acoperiș izolat cu vată minerală de 25 cm, folie anticondens, structură de lemn solid;
- învelitoare din tablă Bilka, gri antracit:
- tâmplărie PVC Salamander gri antracit, cu geam tripan și profil cu 6 camere, în nuanță gri antracit.

Încălzirea este realizată prin sistem de încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață utilă, cu centrală termică proprie pe gaz.

Casa se va preda la cheie, cu finisajele interioare realizate la alegerea viitorului proprietar, inclusiv:

gresie;
faianță;
uși interioare;
obiecte sanitare si finisaje interioare necesare;
centrală termică proprie pe gaz.

Proprietatea va fi predată complet racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică și fibră optică.

Curte și amenajări exterioare

Terenul va fi complet împrejmuit cu gard din beton și amenajat peisagistic. Curtea va beneficia de:

pavaj pentru accesul auto;
alee de acces către imobil;
gazon;
pomi și elemente ornamentale;
spațiu exterior amenajat pentru un aspect plăcut și funcțional.

Casa beneficiază de o orientare mixtă față de punctele cardinale, ceea ce asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Un avantaj important îl reprezintă priveliștea către zona montană și către Masivul Postăvarul.

Proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru cei care caută o investiție sigură pe termen lung, într-o zonă în dezvoltare, în proximitatea Brașovului.

Pentru mai multe informații, detalii despre construcție sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Comision 0%.