Vă propunem spre vânzare o casă individuală, situată în ansamblul rezidențial Magnolia Hills, pe Strada Magnoliei din Cristian, în zona Cristian–Ghimbav.



Proiectul cuprinde 66 de case individuale, construite pe un singur nivel, cu arhitectură modernă, terenuri generoase și un parc privat amenajat cu spații verzi, destinat exclusiv rezidenților.



Detalii proprietate:

- Suprafață teren: 877 mp

- Suprafață construită: 167 mp

- Suprafață utilă: 123 mp

- Terasă acoperită: 16 mp

- Termen de predare: aprilie 2027



Compartimentare:

Locuința beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, ce include living spațios cu bucătărie și zonă de dining open-space, 3 dormitoare, 2 băi, dressing, 2 spații de depozitare, hol, vestibul, cameră tehnică și terasă acoperită. Podul poate fi utilizat ca spațiu suplimentar de depozitare.



Dotări și finisaje:

- Zidărie din cărămidă Cemacon de 25 cm

- Termoizolație exterioară cu polistiren de 15 cm

- Tâmplărie Salamander, profil cu 7 camere și geam tripan

- Încălzire în pardoseală PURMO pe întreaga suprafață a locuinței

- Pompă de căldură TCL

- Acoperiș cu țiglă ceramică neagră lucioasă

- Finisaje interioare la alegerea cumpărătorului, în limita bugetului prestabilit

- Curte predată cu gazon și sistem de irigații automatizat incluse



Localizare:

Ansamblul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită din Cristian, cu acces facil către Brașov și Ghimbav.

- Centrul Brașovului: aproximativ 12 km (15–20 minute)

- Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav: aproximativ 7 km (8–10 minute)



Modalități de plată:

- 5% avans la contractare

- 20% la finalizarea construcției la roșu, cu acoperișul montat

- 25% la realizarea instalațiilor sanitare și electrice

- 50% la intabulare



Se acceptă și achiziția prin credit bancar, cu un avans de minimum 25%.



Preț: 320.000 € – TVA inclus



*Notă: Imaginile prezentate sunt randări realizate pe baza planurilor arhitecturale și au caracter informativ, ilustrând aspectul propus al locuinței și posibilitățile de amenajare.



Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:

(folosesti formularul de contact) – Alexandru Bolotovici