Casa individuala Parter cu placa !
Locatie extraordinara- Liziera padurii - in fata casei !
Drum asfaltat !
Toate utilitatile ! GAZ- CURENT TRIFAZIC - FIBRA OPTICA - CANALIZARE - APA CURENTA - PUT FORAT CU BECI !
Proprietar persoana fizica - pret final cu finisaje incluse de calitate superioara, fara alte taxe ascunse sau agentii cu , comisioane enorme !
*** Compartimentare excelenta : ***

Living - 36.6 mp cu zona intrare separata !

Bucatarie inchisa - 11,2 mp

Camara / Camera tehnica - 4 mp
Hol - 3 mp

Dormitor Matrimonial cu vedere la padure - 15 mp cu intrare in Dresing - 8,4 mp cu intrare directa in Baie Matrimoniala - 7 mp zona exclusiv separata de restul casei ideal gandita pentru intimitate !

Dormitor 2- 15 mp

Dormitor 3 - 13,5 mp

Baie 2 - 4,5 mp

Pod util - 60 mp

Tersa exterioara cu vedere la padure - 25 mp !!!

Construita pentru uz personal si supravegheata in totalitate inclusiv cu dirigentie de santier
Va prezint o casa deosebita prin arhitectura ei, locatia extrem de facila si atentia deosebita care i-a fost acordata la edificare !
Acoperita de o placa de beton peste parter de 15cm grosime - beton folosit clasa maxima de rezistenta B400 !!!
Pereti interiori de 25cm grosime - insonorizare fonica extrema - eficienta termica perfecta !
Situata pe o strada foarte apropiata de DN1 - 200m, aprope de DN1 Value Centre, in totalitate noua si cu un drum de acces de 10m latime , care beneficiaza de toate utilitatile : apa curenta , put forat , gaz , electricitate , fibra optica , canalizare !
Tot ce tine de constructia ei pe etape poate fi dovedit cu poze,filmari, facturi, contracte , contract dirigentie de santier si carte tehnica !
Va prezint o constructie de exceptie definita ca si "Casa Individuala Premium " care dispune de Parter+ Terasa +Pod util de aprox 60mp, 2 locuri de parcare si o curte generoasa de 400 mp libera !
Linistea locatiei va este conferita de faptul ca strada nu va fi circulata decat de locatari aceasta fiind privata, cu sens unic si inchisa in capat , pe aceasta sunt doar 3 case toate finalizate avand padurea in fata !
Construita la cele mai inalte standarde casa este edificata conform normelor si are in portofoliu dovada tuturor lucrarilor cu garantiile aferente .
Suprafata totala a terenului este de 560mp cu o deschidere de 18m, lungime 26m si in proprietate drumul de acces 90m .
Strada este in totalitate noua.
Constructia este edificata pe 150m la sol si contine : 3 dormitoare, living, 2 holuri , bucatarie inchisa cu camera tehnica/camara, 2bai, dresing( camera separata ), pod si terasa exterioara .
Au fost folosite materiale de cea mai inalta calitate .
Matrialele folosite la rosu :
-caramida portanta Porotherm de 25cm grosime atat la exterior cat si peretii interiori !!!
-beton B350 si placa peste parter B400+ stalpi !!!
- cantitate de fier : 9t
- acoperis din lemn de cea mai buna calitate !
- acoperita cu tigla metalica Bilka si folie anticondens de 180g !
- anvelopata cu vata bazaltica de 10cm grosime !
- tencuita la exterior cu adeziv !
- termoizolata
- benzi etansare ferestre !
- profile pentru inchidere decorativa- apolizer !
Finisaje :
- tamplarie Rehau cu 7 camere Artego, sticla tripan cu Lowe si 4Season compusa din geamuri si usi cu sistem Rotto aluminiu osciloculisant gama de top
-tavane termoizolate cu vata minerala de 15cm isover pentru ca si caldura sa nu mearga spre placa de sus !
- tencuiala decorativa Caparol Germania siliconica cu autocuratare !
-vopsitorii interioare Caparol
-tencuieli Baumit
-gleturi Knauf
-instalatie electrica executata indiviadual pentru fiecare circuit important si fir din cupru masiv
-instalatie sanitara Tece Germania
- instalatie termica -incalzire in pardoseala cu 7 zone termostatate individual Tece Germania
-portprosop in fiecare baie
- sistem de drenaj in pardoseala antiinundatie : bai + camera tehnica
- camera tehnica dotata cu tehnologie de ultima ora
-put forat cu carte tehnica de mare adancime - 21m - pentru casa si gradina
-utilitati conectate : gaz, electricitate trifazica apa curenta , canalizare, internet fibra optica
-garduri care nu necesita ingrijire ; Modulo fata + tabla Bilka
- sistem de canalizare individual pentru fiecare instalatie in parte
-usa intrare Ares Premium armata in zidarie
-sistem internet pentru fiecare camera cablu Cat 6 de mare viteza
-preinstalare videointerfon
-preinstalare sistem supraveghere video
-preinstalare sistem alarma
-iluminat exterior cu senzor nocturn
-Iluminat stradal led
-aparataj interior modular (prize,intrerupatoare ) Biticino gama Matix
- living cu iluminat Banda Led ambiental
-glafuri interior si exterior din travertiv

Finisajele interioare care pot fi alese din gama :
-gresie , faianta ,parchet ,vopsire lavabila Caparol, Delta Studio , Porta Doors, Eger !
-iluminat interior Led !
-usi Porta design vopsite dublu strat !

Etajul este acoperit de placa din beton de 15cm grosime .
Glafuri exterior din travertin.
Glafuri interior din travertin.
Terasa ,scarile si accesul in locuinta sunt placate cu travertin premium .
Pentru orice informatie aditionala nu ezitati sa ma contactati !
Termenul de mutare poate fi in aprox. 1 luni ,in momentul de fata constructia este finalizata termenul fiind pentru finisajele interioare alese de dvs !
Proprietar persoana fizica !
Locuinta a fost construita pentru uz personal toate lucrarile fiind supravegheate la fata locului .