-PROPRIETAR

-CASĂ + teren 800 mp !!!

-SUPRAFAȚĂ casă: 94 mp UTILI + terase {115 MP construiti), CU POSIBILITATE DE EXTINDERE ÎNCĂ 45 MP UTILI în mansardă înaltă de 2,95m

Locație: Strada LIVEZII, Hărman -Sânpetru, LA POALELE REZERVAȚIEI NATURALE DEALUL LEMPEȘ, o zonă MIRIFICĂ și liniștită cu priveliște directă și neopturată către Dealul Lempeș. Armonia casei este accentuată de priveliștea si luminozitatea oferită de design-ul modern al casei prevazute cu
geamuri PANORAMICE, cât tot peretele.

-Oferim casă INDIVIDUALĂ, pe PARTER, modernă, în cartier REZIDENȚIAL , Sânpetru/Hărman ,construcție nouă, 2025. SUPER OPORTUNITATE: POSIBILITATE DE MANSARDARE

-CASA este finalizată complet, SE PREDA LA CHEIE, INTABULATĂ ,cu toate utilitățile : CANALIZARE, apă, GAZ,curent, internet prin fibră, ILUMINAT STRADAL.

-ÎNCĂLZIRE ÎN PARDOSEALĂ PREMIUM (cu țeavă Purmo, cu barieră de oxigen, montată pe polistiren special cu nuturi, distribuitor PURMO)

-BONUS se oferă : curtea, terasele, împrejmuirea și porțile cu acces auto (tip fier forjat)

COMPARTIMENTARE:
-casă cu 3 camere si 2 băi
- LIVING generos 38 mp
- Bucătărie 13 mp
- Dormitor matrimonial 15mp+baie proprie,
- Dormitor nr 2 -13mp
- SUPER OPORTUNITATE: POSIBILITATE DE MANSARDARE, spațiu etaj 3,10 m înălțime, pregătit cu instalații sanitare, instalații termice și instalații electrice, prevazut cu gol pentru scară acces. Spațiul se poate amenanja printr-o investiție minimă cu 2 DORMITOARE și 2 BĂI, rezultând un spațiu util suplimentar de aproximativ 45mp ,(dupa finisarea etajului se obtine o casa cu 4 dormitoare, 4 băi,hol, bucatarie+living de 38 mp) și POD de depozitare.

-CURTE PRIVATA 800 mp CU ACCES AUTO, singur in curte

-Toate UTILITĂȚILE:
-GAZ METAN,
-APĂ curentă - COMPANIA APA,
- Energie electrică,
-CANALIZARE rețea publică COMPANIA APA ( NU FOSA!!! ) ;
-Orange fibra optică

-Ziduri exterioare din cărămidă
-Pereții de COMPARTIMENTARE la interior tot din cărămidă, finisați cu tencuială pe baza de var -ciment care oferă o respirabilitate a pereților și un mediu prietenos omului

-Izolație la exterior din polistiren de 10 cm finisați cu tencuială decorativă siliconica în doua culori (se poate spăla cu furtunul cu apă)

-acoperiș cu ȚIGLĂ METALICĂ BILKA, culoare antracit, finisaj modern MAT(nu modelul vechi lucios),folie anti-condens si anti-umezeala +izolatie vata minerala DE 20CM ,grinzi de lemn groase

-GEAMURI CU 3 FOI DE STICLA,Tamplarie SALAMANDER GERMANIA blueEvolution 82 Graf, cu 3 garnituri de etansare, PVC CLASA A+ cu 6 camere,montaj premium cu bride si spuma cu celule semi-inchise ,IMPORTANT : montat perimetrul exterior al ferestrelor si usilor cu folie etansare de 10cm ILLBRUCK , culoare antracit CU GEAM TRIPAN (3 foi de sticla)

-geamuri panoramice+USA INTRARE MARE de 2.40 metri inaltime

-materialele folosite la finisaje interioare din gama CERESIT,calitate PREMIUM,posibilitate de alegere de catre client a finisajelor(gresie,faianta,usi interioare,parchet)

-sape MECANIZATE+ELICOPTERIZATE, adaugandu-se suplimentar fulgi de fibra de sticla+liant elastic, obtinandu-se un finisaj durabil

-centrala pe GAZ,

-PROPIETAR

-anul constructiei: 2025