Vând casă individuală P+M la stadiul de roșu, exact cum se vede în poze, într-un cartier rezidențial nou din Șura Mică, la câteva minute de Sibiu. Vânzare de pe persoană fizică – fără TVA.

Teren
441 mp (CF 106922 Șura Mică, nr. parcelă 253/1/6/7/27), intravilan
Front la stradă, acces auto și pietonal separat
POT 17,23% / CUT 0,34 – rămâne curte generoasă, cca 278 mp spațiu verde

Casa
Regim P+M | Sc 76 mp | Sd 148 mp | Su 109,34 mp
Parter: living + dining 22 mp, bucătărie 8,85 mp, birou 12 mp, baie 4,28 mp, hol, debara, terasă acoperită
Mansardă: 3 dormitoare (12 / 13,3 / 14,8 mp), baie 6,3 mp, hol, balcon 9 mp
Structură mixtă (cadre b.a. + zidărie cărămidă), fundații continue
Șarpantă lemn + învelitoare ceramică antracit – montată, casa este închisă la exterior
H streașină 4,95 m / H coamă 8,30 m
Prevăzute prin proiect: carport 21 mp, pergolă, împrejmuire

Utilități – marele avantaj:

Branșament electric trifazic 15 kW (16,667 kVA) – dimensionat pentru pompă de căldură, fără costuri suplimentare de mărire de putere

Apă și canalizare deja aduse în casă

Stradă asfaltată, iluminat stradal, cartier funcțional cu case locuite

Stadiu: roșu – structură, zidărie, planșeu, șarpantă și învelitoare executate.

Acte: autorizație de construire de la Primăria Șura Mică, proiect tehnic complet (arhitectură + rezistență + instalații) predat la vânzare. CF curată.

Preț: 115.000 € – persoană fizică

Telefon: 07********13