O casă elegantă, complet amenajată, într-o zonă liniștită și foarte bine poziționată din Giroc

Vă propunem spre vânzare o casă individuală autentică, cu regim de înălțime P+1+pod, amplasată pe 268 mp de teren, în Giroc, pe strada Zborului, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara și centură.

Casa are 122 mp utili, este atent compartimentată și beneficiază de finisaje moderne, mobilier realizat într-un stil unitar și dotări care oferă confort atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință gata de mutat.

Compartimentare

Parter:

hol de acces – 5,72 mp
bucătărie închisă – 11 mp
living spațios – 34 mp
baie – 5,59 mp
spațiu de depozitare sub scară
acces către terasa acoperită de aproximativ 12 mp

Etaj:

3 dormitoare
dormitor matrimonial cu dressing
baie modernă – 8,21 mp
hol
acces către pod

Pod ideal pentru depozitare, oferind un spațiu suplimentar extrem de util.

Exterior

Proprietatea beneficiază de:

curte proprie, amenajată și gazon
terasă acoperită
carport
teren de 268 mp
spațiu exterior ușor de întreținut
intimitate și atmosferă rezidențială liniștită.

Finisaje și dotări

Casa a fost amenajată cu atenție la detalii și dispune de:

tâmplărie tripan pentru confort termic și fonic
încălzire în pardoseală
termostate individuale în fiecare cameră
centrală termică Immergas
2 aparate de aer condiționat de 12.000 BTU
parchet premium, rezistent la apă
gresie și finisaje moderne
iluminat decorativ și funcțional atent ales
toate utilitățile disponibile: gaz, apă, canalizare, energie electrică
internet prin fibră optică.
Poziționare

Unul dintre avantajele proprietății este poziționarea.

Casa se află pe str. Zborului, într-o zonă liniștită din Giroc, cu acces facil către principalele artere și către centură, ceea ce permite deplasarea rapidă către Timișoara.

În același timp, proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială, ferită de aglomerația specifică arterelor principale.

De ce această proprietate?

CASĂ INDIVIDUALĂ – nu duplex, nu casă înșiruită
P+1 real + pod, fără compromisuri de tip „mansardă prezentată drept etaj”
122 mp utili bine compartimentați
3 dormitoare + dressing
living generos de 34 mp
2 băi
teren propriu de 268 mp
terasă acoperită + carport
curte cu gazon
încălzire în pardoseală
tripan
2 aparate de aer condiționat
finisaje și amenajări moderne
toate utilitățile + fibră optică
zonă liniștită, cu acces rapid către centură și Timișoara
locuință pregătită pentru mutare imediată

O proprietate pentru cei care caută o casă adevărată, nu doar metri pătrați în ofertă.

O locuință echilibrată între suprafață, funcționalitate, confort, poziționare și calitatea amenajării, potrivită pentru o familie care își dorește să se mute într-o casă complet pregătită, fără investiții majore suplimentare.

Preț: 289.000 € – negociabil

Pentru mai multe informații și vizionare, vă stăm la dispoziție.