Casă individuală P+1 / 129 mp utili / Curte 400 mp / Dragomirești-Vale, Ilfov

Casă individuală P+1, complet finalizată, situată în Dragomirești-Vale, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și cu acces facil către București.

Proprietatea a fost achiziționată direct de la dezvoltator și este disponibilă imediat, predată la cheie, cu toate utilitățile racordate.

Construită în 2024, locuința are o suprafață utilă de 129 mp și o curte generoasă de 400 mp, ideală pentru relaxare, spațiu de joacă sau grădină.

Designul modern, materialele de calitate și atenția la detalii transformă această casă într-o alegere perfectă pentru familiile care își doresc confort, siguranță și intimitate.

Detalii proprietate:

Suprafață construită: 160 mp

Teren: 400 mp

Regim înălțime: P+1

4 camere, 2 băi, 2 terase

Living spațios și luminos

Curte împrejmuită și amenajată

2 locuri de parcare

Dotări și construcție:

Încălzire în pardoseală

Scări interioare din lemn masiv de stejar

Geamuri tripan VEKA

Termosistem 15 cm polistiren

Vată bazaltică 20 cm sub acoperiș + barieră de vapori

Finisaje moderne, materiale premium

Apă din foraj propriu (13 m adâncime) - exclusiv pentru irigare și cișmea

Gard natural din chiparoși

Sistem de irigare automat, programabil, prin picurare

Grădină amenajată cu gazon și pomi fructiferi

Poartă metalică automatizată

Acces betonat

Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare, internet

Locație și acces:

Stația STB 432 chiar lângă complex

Autostrada A0 - in apropriere

Drum privat, betonat, cu iluminat stradal

Cartier rezidențial nou, aerisit și securizat

Vecinătăți: locuințe noi, zonă curată și liniștită

Educație și facilități în apropiere:

Școala Gimnazială Dragomirești-Vale - la doar câteva minute de mers cu mașina

Grădinița cu program prelungit Dragomirești-Vale - acces rapid și sigur

În apropiere: magazine, supermarketuri, farmacii, terenuri de sport, spații verzi

Transport public în zonă (STB 432) direct către Bucuresti

Structură și materiale de construcție:

Structură de rezistență: beton armat (fundație, stâlpi, grinzi, planșee)

Pereți exteriori: cărămidă Porotherm 25 cm + termosistem polistiren 15 cm

Izolație acoperiș: vată bazaltică 20 cm + barieră de vapori

Pereți interiori: cărămidă + tencuială mecanizată, vopsea lavabilă albă

Tâmplărie: profil VEKA, geam tripan - eficiență termică și fonică ridicată

Acoperiș: structură din lemn tratat, învelitoare tablă dublu fălțuită

Scări interioare: placate cu lemn masiv de stejar, finisaj premium

Încălzire: sistem în pardoseală + centrală termică proprie

Curte: amenajată cu gazon, pomi fructiferi și gard natural din chiparoși

Sistem de irigare: automat, programabil, alimentat din foraj propriu (13 m) destinat exclusiv udării și cișmelei

Utilități: racord complet - gaz, curent, apă, canalizare, internet

Informații generale:

An construcție: 2024

Stadiu: Finalizată

Disponibilitate: Imediată

Tip proprietate: Casă individuală

Exclusivitate Maison Magda