Casă individuală P+1, 4 camere, teren 410 mp – Berceni, Ilfov – 183.000 €

Preț vânzare: 183.000 EURO

Vă propunem spre vânzare o casă individuală P+1, cu 4 camere, amplasată în Berceni, județul Ilfov, pe un teren de 410 mp, cu termen de finalizare în 2026. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, cu 3 dormitoare, living cu dining, bucătărie separată, 2 băi, spații de depozitare și terasă, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spații generoase și bine delimitate.

Casa se va preda complet finisată la cheie, fiind echipată cu centrală termică pe gaz, încălzire prin pardoseală, tâmplărie PVC cu geam tripan și termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80.

Compartimentare

Parter: zona de zi este generoasă și bine separată de zona de odihnă. Livingul cu dining are aproximativ 30,8 mp, cu dimensiuni de circa 4,60 x 6,69 m, iar bucătăria separată are aproximativ 17,8 mp – circa 4,47 x 3,91 m.

Tot la parter se află un dormitor de 15,3 mp (aprox. 3,96 x 3,87 m), ideal atât ca dormitor matrimonial, cameră pentru oaspeți sau birou, precum și o baie de 5,8 mp (aprox. 2,55 x 2,31 m).

Compartimentarea este completată de un hol de aproximativ 10,3 mp, un spațiu de depozitare de circa 4 mp, casa scării și zona de acces. Din zona de zi se face accesul către o terasă de aproximativ 9,4 mp, cu dimensiuni de aproximativ 4,69 x 2,01 m.

Etaj: sunt amenajate două dormitoare spațioase, de aproximativ 15,5 mp și 16 mp. Primul dormitor are aproximativ 4,00 x 3,88 m, iar cel de-al doilea aproximativ 4,00 x 4,00 m.

Etajul dispune și de o baie de aproximativ 6 mp (circa 2,59 x 2,32 m), un hol de 6,4 mp și casa scării.

Astfel, locuința oferă în total 3 dormitoare și un living generos, cu posibilitatea utilizării dormitorului de la parter și ca birou, cameră de oaspeți sau cameră pentru părinți.

Caracteristici tehnice

• Regim de înălțime: P+1
• Număr camere: 4 – living + 3 dormitoare
• An construcție / termen finalizare: 2026
• Suprafață teren: 410 mp
• Amprentă la sol: aproximativ 120 mp
• Suprafață utilă: aproximativ 140 mp
• Suprafață utilă totală: aproximativ 160 mp
• Suprafață desfășurată: aproximativ 182 mp
• Front stradal: aproximativ 15 m
• Lățime stradă: aproximativ 9 m
• Terasă: aproximativ 9,4 mp

Dotări și utilități

Proprietatea beneficiază de apă, gaz și energie electrică, iar evacuarea apelor menajere este realizată prin fosă ecologică.

Casa se predă finisată la cheie și va beneficia de tâmplărie PVC cu geam tripan, centrală termică individuală pe gaz, încălzire prin pardoseală și izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 10 cm.

Prin compartimentarea echilibrată, dormitorul amplasat la parter, suprafețele generoase ale camerelor și terenul de 410 mp, proprietatea reprezintă o opțiune foarte bună pentru cei care caută o casă nouă, individuală, cu 3 dormitoare și predare la cheie în Berceni, Ilfov.

Preț: 182.000 EURO.