Atentie!! Nu se colaboreaza cu agentiile imobiliare!

Casa individuala noua, construita din materiale premium si avand un grad ridicat de eficienta energetica, situata in intravilanul municipiului Cluj-Napoca, la limita nordica a cartierului Dambul Rotund, pe strada Valea Seaca nr. 51B, aproape de LIDL Calea Baciului, aflata intr-o zona doar de case, ferita de aglomeratia urbana, cu acces facil spre centrul orasului si cu mult spatiu verde!

Casa este amplasata pe un teren de 486 mp si este dispusa pe 2 niveluri, P+M, avand o suprafata construita de 186 mp si suprafata utila de 122 metri patrati, plus garaj, terasa, pod si gradina de aproximativ 350mp.
La parter regasim o bucatarie, o baie de serviciu, un living, o camera ce poate fi folosita ca birou sau dormitor.
Mansarda este prevazuta cu 3 dormitoare, doua bai si o terasa, unul dintre dormitoare fiind dotat cu baie proprie si dressing.

o Zidaria (atat cea exterioara cat si cea interioara) este realizata cu Caramida Porotherm.
o Tamplarie si geamuri Salamander, 3 sticle 7 camere, culoare gri antracit la exterior, alb pe interior.
o Invelitoare cu tigla de beton marca Danubia Terran, culoare gri antracit
o Izolatie polistiren de 15cm,
o Incalzire in pardoseala TECE, instalatii electrice si sanitare trase pe pozitii.
o Bransament curent trifazic, bransament apa, canalizare, iar incalzirea se va face prin intermediul unei pompa de caldura Ariston.
o Terasa hidroizolata.
La acest moment casa este receptionata, urmeaza sa se obtina CF-ul in luna august 2025, avand toate instalatiile realizate, sapa turnata, peretii interiori tencuiti si gletuiti.
Accesul spre casa se face prin intermediul unui drum de servitute, de suprafata aproximativa de 20m de la strada principala.
Pretul include dotarea casei cu pompa de caldura de ultima generatie marca Ariston, cu sistem Smart Home. Daca nu se doreste pompa de caldura casa se vinde la pretul de 280k.
Pentru detalii va rog sunati.
Nu se plateste TVA.