Vă prezentăm spre vânzare o proprietate individuală premium, construită în anul 2025, situată în Giarmata, într-o zonă liniștită și apreciată pentru intimitate și confort.

Casa impresionează prin calitatea execuției, materialele atent alese și compartimentarea practică, fiind ideală pentru o familie care își dorește un stil de viață modern, într-un ambient elegant și eficient energetic.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 610 mp și dispune de o suprafață utilă de 125,61 mp, compartimentată astfel:
- living generos și luminos;
- 3 dormitoare spațioase;
- 3 băi;
- 2 dressinguri;
- bucătărie;
- cămară;
- cameră tehnică;
- hol;
- balcon;
- terasă.

Exteriorul este complet finisat și amenajat:
- gard premium vopsit în câmp electrostatic;
- balustradă din sticlă securizată Parsol Grey;
- gresie porțelanată pe balcon, terasă și scările exterioare (60x120 cm);
- pavaj montat în fața casei;
- plante ornamentale
- drenaj pentru apa pluvială;
- membrană hidroizolatoare în jurul casei și al terasei.

Interiorul este finalizat și se predă:
- gletuit și vopsit cu două mâini de lavabil alb;
- cu încălzire în pardoseală;
- centrală termică Buderus;
- instalație electrică complet realizată;
- prize și întrerupătoare Panasonic montate;
- pereți tencuiți mecanizat cu Baumit MPI 25;
- șapă turnată,
- parchet laminat 10mm grosime
- usi Porta Doors
- balustrada casa scarii din sticla securizata transparenta
- 3 bai finisate, gresie si faianta, obiecte sanitare si mobilier baie, cu sisteme Geberit instalate, paravan dus si o baie cu cada freestanding.

Construcția este realizată cu materiale premium:
- cărămidă Porotherm 25 cm;
- izolație EPS 100/150 de 15 cm;
- tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan;
- tencuială decorativă WERK.

Utilități:
- curent trifazic;
- apă;
- gaz;
- fosă septică (canalizarea se află în fața proprietății);
- proprietatea este racordată integral la utilități;
- pregătire pentru sistem video exterior.

Datorită materialelor și soluțiilor tehnice folosite, proprietatea beneficiază de un confort termic excelent și se încadrează în clasa energetică A.

La cerere, oferim poze și detalii din toate etapele construcției.