Proactiv Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală situată în Moara, integrată într-un ansamblu rezidențial nou.
Suprafețe și Teren
-Suprafață utilă: 140 mp
-Suprafață construită (ST): 170 mp
-Amprentă la sol: 85 mp
-Teren: 5 ari (curte complet împrejmuită)
-Infrastructură: Acces pe drum privat cu lățimea de 7 m, aflat în curs de pavare.
Compartimentare și Arhitectură Interioară
-Parter: Living spațios, bucătărie separată, hol, baie cu duș. Prezintă o terasă principală cu acces din bucătărie și o terasă secundară la intrare. Ambele se predau la stadiul de placă de beton, oferind libertatea de a fi finisate ulterior (posibil și prin intermediul constructorului, cu achitare separată).
-Etaj: 3 dormitoare, dressing dedicat, baie cu cadă. Balconul este complet finisat cu gresie și delimitat prin gard metalic. Accesul se face prin intermediul unor scări interioare finisate cu trepte din lemn masiv.
-Pod: Spațiu generos, cu o înălțime de 1.8 m la coamă. Este dotat cu iluminator și structură din dulap de 15 7 cm, tratat ignifug, fiind pregătit pentru instalarea viitoare a izolației (spumă poliuretanică sau vată bazaltică).
Specificații Tehnice, Materiale și Finisaje
-Structură: Zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm, susținută de o placă din beton armat de 15 cm cu fier de 10. Există transparență totală privind calitatea lucrării: constructorul deține certificate de calitate pentru beton și colaborează cu un diriginte de șantier pentru supervizarea riguroasă a fiecărei etape.
-Eficiență Energetică: Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm. Tâmplărie PVC Premium Salamander 85 cu geamuri tripan.
-Acoperiș: Tablă tip țiglă metalică Linda Ecotil.
-Buget Finisaje Incluse: Uși interioare (1.500 lei bucată), parchet (până la 70 lei mp), gresie și faianță (până la 80 lei mp). În cazul în care viitorul cumpărător dorește finisaje care depășesc bugetul, diferența este suportată de acesta.
Sisteme, Instalații și Predare
-Încălzire: Centrală proprie pe gaz și sistem complet de încălzire în pardoseală, instalat atât la parter, cât și la etaj.
-Utilități: Rețeaua de apă și canalizare se află la doar 5 m distanță (branșamentul este așteptat până la finalul anului); alternativ, există opțiunea de realizare a unei fântâni proprii și a unei fose septice.
-Preț: 185.000 Euro
-Stadiu predare: La cheie, la sfârșitul anului 2026
Dacă ești în căutarea unei case de vânzare în Moara cu o calitate a execuției ireproșabilă, această proprietate îți garantează standardul de viață dorit. Te invităm să descoperi potențialul acestei oferte imobiliare direct pe șantier pentru a evalua corect materialele folosite. Timpul tău este valoros. Programează vizionarea direct la (folosesti formularul de contact).