Casă individuală într-un mini ansamblu exclusivist – Chinteni, Cluj

Vă prezentăm ultima casă disponibilă dintr-un mini ansamblu format din 3 locuințe individuale, situate într-o zonă liniștită din Chinteni, la doar 12 km de centrul Clujului.

Proprietatea beneficiază de CF individual, precum și de cotă de 1/3 din drumul privat de acces, securizat cu poartă mecanizată.

Casa este finisată și utilată la cheie, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare de amenajare.

Casa este construită cu atenție la detalii și dispune de:
• album foto complet al etapelor de construcție
• carte tehnică
• certificat energetic

Localizare excelentă: strada Burebista nr. 27, pe o stradă secundară complet reabilitată în 2024 (trotuare și iluminat public), în apropiere de:
• stație de transport în comun
• magazin alimentar
• piață
• bancomat
• primărie
• școală, grădiniță și creșă (aprox. 300 m)

⸻

Detalii tehnice
• Suprafață construită la sol: 113,42mp
• Suprafață desfășurată: 230,69mp
• Regim de înălțime: P + E
• Teren: 687
• Casă finisată și utilată la cheie
• Pregătită pentru mutare imediată

Construcție:
• Cărămidă Cemacon 30 cm
• Izolație polistiren EPS 80 – 10 cm
• Acoperiș cu țiglă de beton Bramac (garanție 30 ani)
• Placă de beton peste parter
• Tâmplărie Rehau, 3 foi de sticlă, pervaze din marmură
• Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri

Utilități:
• apă, gaz, curent, canalizare
• posibilitate racordare la apă de izvor

⸻

Compartimentare

Parter:
• hol spațios
• baie
• living luminos cu acces pe terasă ( 32 mp)
• bucătărie cu zonă de dining
• cămară

Etaj:
• hol + acces pod (spațiu de depozitare)
• 3 dormitoare
• 2 băi
• dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
• balcon

Demisol:
. Cramă——25mp

Beneficii suplimentare
• curte individuală (posibilitate de împrejmuire după preferință)
• 2 locuri de parcare amenajate
• drum privat pavat (destinat traficului greu)
• zonă liniștită, cu panoramă frumoasă
• vegetație ornamentală (tuia)
• casă finisată și utilată la cheie, pregătită pentru mutare

Un loc pregătit să devină „acasă” pentru cei care își doresc liniște, aer curat și proximitate față de Cluj, fără agitația orașului.

Casa se predă finisată și utilată la cheie, astfel încât viitorii proprietari se pot muta și se pot bucura imediat de noul lor cămin.

Programează o vizionare și convinge-te!