Vǎ propunem spre vânzare cu 0% comision, o vilă individuală complet mobilatǎ şi utilatǎ, situată în Corușu, comuna Baciu, pe strada Principală.

Date generale:

• Regim de înălțime: P+1
• Suprafață utilă: 244 mp utili
• Suprafață construită la sol: 153 mp
• Suprafață construită desfășurată: 313 mp
• Suprafață teren: 700 mp
• Terase: 54,5 mp
• Curte liberă: aprox. 550 mp

Compartimentare:

Parter

• living spațios
• bucătărie cu cămară
• zonă dining
• baie
• vestibul și hol
• terasă mare cu bucătărie de vară
• garaj (în prezent utilizat ca atelier/depozitare)

Etaj

• dormitor matrimonial cu dressing (8 mp) și baie proprie
• două dormitoare cu dressing separat
• baie comună
• spațiu depozitare
• hol
• două terase

Dotări și construcție:

• structură din beton armat și cărămidă Porotherm
• izolație exterioară EPS 100 (10 cm)
• izolație pod 20 cm
• acoperiș cu țiglă ceramică
• tâmplărie Salamander cu geam tripan
• șemineu pe lemne (încălzește livingul, diningul și dormitorul matrimonial)
• încălzire în pardoseală la parter și în băi; calorifere în dormitoare
• 2 aparate aer condiționat
• sistem supraveghere video (4 camere, extensibil la 8)

Eficiență energetică:

• sistem fotovoltaic 6 kW (14 panouri)
• contract de prosumator din 2024

Exterior:

• două accese auto în curte
• curte pavată cu locuri pentru mai multe mașini
• garaj din lemn pentru două mașini
• căsuță depozitare
• sistem colectare apă pluvială

Locația permite acces rapid spre oraș și prin transport public - linia M33.

Vǎ invitǎm sǎ ne contactați cu încredere pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionǎri.