NU se percepe comision pentru cumparator! - Comision 0% pentru cumparator in orice tranzactie incheiata in colaborare cu noi.

Imobilul pe care il propunem spre cumparare este o deosebita casa individuala in zona linistita si primitoare. Casa dispune de o infrastructura completa cu acces facil catre mijloacele de transport in comun si institutiile de invatamant, aproape de spatii comerciale, restaurante, supermarketuri, piscina, gradinita, etc.

Vă propunem spre vânzare această casă individuală cu un design modern și un regim de înălțime P+1E, având o suprafață utilă de 200 mp. Construcția este nouă, urmând să fie finalizată în 2026, iar proiectul este conceput conform standardelor NZEB, asigurând un consum de energie aproape egal cu zero.

*In imagini sunt prezentate sugestii de amenajare a casei/terenului (mobilier/decoratiuni/lumini ambientale) ce nu sunt incluse in pretul afisat.

Casa este racordata la canalizare, apa curenta, gaz, curent electric si se preda la cheie cu gresie, faianta, parchet, centrala termica, tamplarie tripan, instalatii electrice si instalatii sanitare complete.

Caracteristici și dotări:

-Incalzire în pardoseală pentru un confort termic deosebit.

-Sticlă securizată și panouri fotovoltaice pentru eficiență energetică.

-Fatadă placată cu piatră naturală pentru un aspect elegant și durabil.

-Curte amenajată cu gazon și aspersoare automatizate, adăugând un plus de frumusețe și utilitate spațiului exterior.

-Aplice LED pe fatadă pentru iluminare eficientă și economică.

-Tamplărie Salamander pentru durabilitate și izolare termică superioară.

-Termoizolație exterioară cu polistiren expandat Austrotherm EPS120 de 15 cm pentru eficiență energetică sporită.

-Pompă de căldură pentru eficiență și economie energetică.

Structură și compartimentare:

PARTER:

-living + dining (40.4 mp), bucătărie (14.6 mp), terasă (15 mp), birou/dormitor (13.3 mp), baie(4.5 mp), CT/spalatorie(8.4 mp), hol (12.7 mp), hol + scară (8.7 mp), acces (3.2 mp).

ETAJ:

-dormitor matrimonial (21.3 mp) cu dressing (10.6 mp) + baie(7.2 mp)+ balcon(5.9 mp), dormitor (15.2 mp) cu baie (4.4 mp) si dressing(3.2 mp), dormitor (13.3 mp) cu dressing (3.4 mp) și grup sanitar (3.9 mp), hol(7.4 mp).

-Structura de rezistență cu schelet în cadre din beton armat, asigurând soliditate și stabilitate pe termen lung.

-Zidărie interioară și exterioară cu cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru izolație și rezistență optimă.

-Izolație peste placa de la etaj realizată cu vată bazaltică sau spumă de 20 cm, garantând un confort termic deosebit în întreaga locuință.

-Parcare pentru două mașini.

Casa beneficiază de acces facil la servicii, magazine și mijloace de transport în comun.

-Terenul generos de 500 mp și aleea asfaltată cu o lățime de 9 metri asigură accesul facil și confortabil la proprietate.

-Casa este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv canalizare, apă, gaze și curent electric, oferind confortul și conveniența unei -locuințe moderne.

Se accepta orice tip de credit, precum si plata "cash".