Casă individuală P+1, situată într-o zonă aerisită și liniștită din Chiajna, la doar câțiva pași de liziera pădurii. Construită solid în anul 2000 și renovată complet în 2018, proprietatea combină rezistența unei structuri verificate în timp cu finisajele și confortul unei locuințe moderne.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare inteligentă care permite, la nevoie, utilizarea complet independentă a celor două niveluri (configurație ideală pentru două familii).

COMPARTIMENTARE ȘI SUPRAFEȚE:
• Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj (Structură individuală)
• Suprafață utilă: 182 mp (Suprafață construită: 220 mp)
• Număr camere: 5 camere spațioase (living imens + 4 dormitoare/camere multifuncționale)
• Configurație flexibilă: Una dintre camere dispune de toate conexiunile necesare pentru a fi transformată în bucătărie (destinația ei inițială), permițând separarea completă a parterului de etaj.

PARCARE ȘI ANEXE:
• Garaj integrat: 29 mp, spațiu generos închis cu capacitate pentru 2 autoturisme (un avantaj major pentru zona Chiajna)
• Depozitare: Anexă exterioară de 10 mp, ideală pentru unelte, biciclete sau spațiu tehnic

TEREN ȘI CURTE:
• Suprafață totală teren: 294 mp (include amprenta casei)
• Curte optimă: Spațiu intim, ușor de întreținut, perfect pentru o zonă de grătar și relaxare în aer liber, ferit de agitația arterelor principale.

AVANTAJE TEHNICE ȘI UTILITĂȚI:
• Locația excelentă lângă pădure oferă un aer mai curat și liniște, fiind în același timp conectată rapid la facilitățile din Chiajna.
• Utilități: Casa este racordată la curent, gaze și apă curentă.
• Canalizare: Rețeaua publică de canalizare este deja adusă în interiorul curții. În prezent, evacuarea se face prin fosă septică proprie, însă noul proprietar are avantajul tehnic de a se racorda instant la rețeaua stradală direct din curte, fără a avea nevoie de avize de extindere sau săpături pe domeniul public.

Proprietate cu potențial locativ ridicat, disponibilă pentru vizionare. Ideală pentru familii extinse sau pentru cei care apreciază spațiile mari și avantajul unui garaj dublu autentic.