Casă individuală complet renovată, sitiuată în Sfântu Gheorghe, în zonă ultracentrală, la doar 7 minute de mers pe jos de principalele instituții și puncte de interes din centrul orașului.
Amplasată pe un teren generos de 929 mp, cu front stradal la două străzi, casa a fost renovată complet în 2024 și îmbină farmecul unei construcții solide cu confortul și eficiența unei locuințe moderne.
Compartimentare
Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă, având o suprafață utilă totală de 241 mp.
La demisol este o pivniță/spațiu generos pentru depozitare, cu acces din interior.
*Parter* (141 mp):
living spațios de 45 mp;
dormitor generos;
antreu (cameră de luat masa);
bucătărie mare, parțial mobilată și utilată;
baie modernă;
hol generos;
cameră tehnică.
Mansardă (100 mp)
trei dormitoare, dintre care două cu dressing;
două băi moderne;
hol central;
două balcoane generoase, cu o priveliște plăcută asupra împrejurimilor.
Renovări și dotări
Renovarea completă fost realizată în anul 2024 și a inclus:
acoperiș nou;
tâmplăria PVC cu tripan (trei foi de sticlă, baghetă caldă etc) și profil de calitate (7 camere);
instalații electrice și sanitare complet înlocuite;
anvelopare exterioară completă;
centrală termică (în condensare) pe gaz
(încălzire prin pardoseală la parter și prin calorifere la mansardă);
mansardă a fost reamenajată integral, cu izolație performantă și ferestre Velux.
Finisaje
Locuința beneficiază de finisaje premium, atent alese pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eleganță:
parchet modern;
gresie și faianță premium;
uși schimbate;
ușă metalică la intrare;
băi amenajate modern;
spații luminoase și compartimentare funcțională.
Exterior
Curtea generoasă oferă multiple posibilități de amenajare – spațiu verde, zonă de relaxare, foișor sau piscină. Pe teren se află și o anexă nefinalizată care poate fi transformată în garaj, atelier, spațiu de locuit, sau spațiu comercial în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Datorită poziției excelente, suprafeței generoase și calității renovării, această proprietate reprezintă o oportunitate, fiind potrivită atât pentru locuință permanentă, cât și pentru activități precum birouri, cabinet, pensiune boutique sau investiție.
Preț 589.000 euro!!

NU COLABOREZ CU AGENȚII!!