PF vând casă individuală situată într-o zonă retrasă, liniștită și ușor accesibilă, aproape de intrarea în sat. Proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, calitate și intimitate, având o suprafață construită desfășurată de 230 mp, amprentă la sol de 109 mp și un teren generos de 585 mp.
Compartimentare modernă și funcțională:
Demisol: ameră tehnică + garaj, plus loc de parcare în față
Parter: bucătărie + living open space, dormitor/birou, baie, hol, spațiu depozitare
Mansardă: 3 dormitoare (unul cu baie proprie și dressing), baie, hol, balcon cu acces din două camere
Toate încăperile beneficiază de lumină naturală, inclusiv băile si dresingul.
Construcție solidă, materiale premium:
- zidărie din cărămidă Cemacom
- izolație exterioară cu vată bazaltică 10 cm
- tencuială decorativă siliconata STO, foarte durabilă, piatra decorativa
- etaj izolat cu vată minerală 20 cm
- ferestre și uși de intrare din lemn cu sticla termopan (3 uși de acces + 5 ferestre Velux)
- acoperiș Tondach, recunoscut pentru rezistență în timp
Confort termic pe tot parcursul anului
Încălzire în pardoseală la parter + șemineu din piatră de Viștea, prevăzut din proiect pentru estetică și aport termic
Încălzire prin calorifere la etaj
Centrală pe peleți cu alimentare la 4–5 zile
Boiler electric pentru apă caldă

Finisaje naturale și detalii de calitate:
- Uși interioare din lemn
- Mobilier de bucătărie din lemn de brad
- Scări îmbrăcate în lemn masiv de fag
- Parchet triplu stratificat în camere si pe holul de la etaj
- Băi cu ferestre pentru aerisire naturală

Curte complet amenajată și îngrijită este un spațiu perfect pentru relaxare, familie și timp petrecut în aer liber:
- împrejmuită integral cu gard pe soclu de beton și panouri din lemn masiv și include:
pomi fructiferi, tuia de 2 m, trandafiri, tufe de lavandă, jardiniere cu flori, 2 brazi mari, plante decorative și tufe verzi, căpșuni, zmeură, viță de vie
- grădină mică pentru legume
- terasă în față + terasă în spate
- pavaj în față și în spate

Proprietatea se poate vinde:
complet mobilată și utilată sau parțial mobilată, în funcție de preferințele cumpărătorului.

CF liber de sarcini

Preț negociabil