Vă prezentăm spre vânzare o casă individuală modernă, aflată în curs de construcție, situată în localitatea Obad, județul Timiș, la doar aproximativ 27 km de Timișoara, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către drumul principal și foarte aproape de asfalt. Proprietatea este poziționată în zona centrală a localității, oferind acces facil către facilitățile principale din zonă.

Imobilul este realizat în stil Luxury Mediteranean, cu accent pe spații generoase, lumină naturală și finisaje moderne. Casa se predă la cheie sau la roșu, în funcție de preferințele cumpărătorului.

Prețuri:

• 119.000 € – la cheie
• 90.000 € – la roșu

Termen de finalizare:

• Februarie 2026 – structură finalizată (la roșu, cu acoperiș și ferestre montate)
• Aprilie 2026 – predare completă la cheie

Suprafață și teren

• Suprafață construită: 134 mp
• Suprafață utilă: aproximativ 115 mp, incluzând terasă acoperită
• Teren generos: 700 mp
• Regim de înălțime: Parter
• Pod spațios pentru depozitare

Compartimentare

Casa este gândită pentru confortul unei familii, având o compartimentare practică și spații bine optimizate:

• Hol de acces
• Living generos cu bucătărie open-space
• 3 dormitoare spațioase
• Dormitor matrimonial cu baie proprie
• A doua baie dotată cu cadă
• Baie secundară cu cabină de duș
• Terasă acoperită
• Pod generos cu scară rabatabilă

Detalii constructive

Construcția este realizată de firmă specializată în construcții, conform proiectului autorizat, fiecare etapă fiind documentată fotografic.

• Zidărie exterioară și interioară din cărămidă Porotherm
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• Acoperiș din țiglă ceramică
• Terasă acoperită
• Ferestre Salamander, feronerie Roto, geamuri tripan 4 anotimpuri
• Pereți tencuiți mecanizat și finisați cu glet Rimano
• Șape semiuscate elicopterizate
• Instalație electrică realizată cu materiale de calitate superioară
• Instalație sanitară completă

Finisaje interioare (la varianta la cheie)

• Parchet laminat
• Gresie și faianță
• Băi complet echipate
• Prize și întrerupătoare montate
• Sistem complet de iluminat interior și exterior

Beneficiarul are posibilitatea de a alege finisajele interioare (gresie, faianță 3D, parchet) dacă achiziția se face înainte de începerea etapei de finisare.

Utilități

• Curent electric
• Apă prin foraj propriu
• Fosă septică
• Internet prin fibră optică
• Televiziune
• Centrală termică pe gaz cu încălzire în pardoseală

Amenajări exterioare

• Teren împrejmuit complet
• Gard din plăci de beton
• Poartă pietonală
• Poartă auto tip rulou, culoare gri antracit
• Curte spațioasă, ideală pentru amenajare grădină, foișor sau zonă de relaxare

Avantaje

• Zonă liniștită, ideală pentru locuit
• Poziție centrală în localitate
• Teren generos de 700 mp
• Posibilitate personalizare finisaje
• Construcție nouă 2026
• Acces facil către Timișoara

Preț:

• 119.000 € – la cheie
• 90.000 € – la roșu

Se acceptă credit bancar.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.