Casă individuală nouă de vânzare în Dezmir, Cluj. Suprafață utilă 208 mp, teren 383 mp, subsol complet cu garaj și 3 camere bonus, parter open space, etaj 3 dormitoare. Construcție nouă, materiale premium, toate utilitățile racordate.

LOCAȚIE
Centrul localității Dezmir, drum asfaltat, la 2 minute de școală și ~10 minute de Cluj-Napoca. Acces facil spre Aeroportul Internațional Cluj și Iulius Mall.

STRUCTURĂ: Subsol + Parter + Etaj — 208 mp utili + Pod, teren 383 mp

SUBSOL (pe toată suprafața casei):
- Garaj cu ușă automată cu telecomandă — acces din casă și din exterior
- Open space mare — ideal pentru gym / sala de sport
- Cameră separată — cinema, gaming, birou, cameră oaspeți
- Cameră separată — depozitare, utilități sau orice altă destinație
- Spațiu generos, luminos, cu multiple posibilități de amenajare

PARTER:
- Living + bucătărie + dining open space, luminos
- Baie cu duș
- Acces la terasa betonată din spate

ETAJ:
- 3 dormitoare spațioase, 2 cu balcon
- Dressing
- Baie completă
- Posibilitate de a crea o a 2-a baie

POD:
- Spațiu de depozitare suplimentar cu geam în acoperiș

CONSTRUCȚIE DE CALITATE — fără compromisuri:
- Zidărie cărămidă POROTHERM — caldă iarna, răcoroasă vara
- Acoperiș țiglă ceramică CREATON premium
- Geamuri triple glazing cu pervaz granit
- Izolație polistiren 15 cm — facturi mici la încălzire
- Încălzire în pardoseală
- Fațadă modernă alb + accente antracit

EXTERIOR:
- Curte frontală pavată
- Terasă beton în spate — perfectă pentru grătar și relaxare
- Poartă și gard metalic
- Teren 383 mp — loc pentru grădină

ACTE:
- Utilități complete racordate (apă, gaz, curent, canalizare)
- Certificat de conformitate
- CF individual

Preț: 320.000 € — negociabil pentru oferte serioase